新华网伦敦3月5日电（记者陈文仙）根据哈利法克斯银行5日公布的数据，今年2月英国的房价比去年同期下挫17．7％，为历史最高年跌幅。

与上个月相比，2月英国房价则下降2．3％，目前英国的平均房价已基本回到2004年8月的水平，约为16．03万英镑。

为了刺激英国经济复苏和拉动房地产市场回暖，英国央行——英格兰银行5日正式宣布，将其基准利率从1％调低至0．5％，再创历史新低。与此同时，该行还宣布采取“量化宽松”的货币政策，为市场增加750亿英镑的货币供应量。

著名市场研究机构——全球财经研究公司英国和欧洲首席经济学家霍华德·阿彻表示，英国房市仍然面临众多下行压力，包括信贷市场继续紧缩、失业人数不断攀升、家庭实际收入减少、市场对房价继续下滑的强烈预期等等。

为此，他预测，今年全年英国的房价还将下降15％左右，明年上半年还可能再下滑5％，届时英国平均房价可能降至12．99万英镑，比2007年8月的峰值大幅下挫35％左右。到2010年下半年，英国房价才有望开始止跌反弹。