国家统计局北京调查总队20日发布了5月份北京的住宅销售价格数据。数据显示，5月份北京的二手房价格出现环比下降，其中90平米以下的小户型二手房降价最为明显，较4月份下降了1%。

3月17日以来，北京先后出台了多轮更为强力的房地产调控措施，先后对中介机构哄抬房价、非法“商改住”等楼市乱象进行了治理。政府统计部门负责人表示，眼下这些调控措施的效果正越来越明显地体现出来。

数据显示，5月份北京的新建商品住宅价格相比去年同期上升14.6%，但相比4月份基本没有变化。其中90平米以下的小户型和90-144平米的中户型5月相比前一个月略涨了0.1%，144平米以上的大户型相比前一个月则有0.2%的降幅。

相比之下，5月北京二手房价格下降更为明显。数据显示，北京二手房价格总体相比前一个月下降了0.9%，户型越小降幅越大。90平米以下的小户型环比下降1%，90-144平米的中户型环比下降0.8%，144平米以上的大户型下降也有0.6%的水平。