中原地产首席分析师分认为，因为过去2年多的楼市火爆，2017年房企将迎接历史上销售业绩与利润上涨最迅速的一年。

不过，面对规模压力和调控下去，很多业内也认为今年最后几个月房企将选择“以价换量”。

研究院对30家A股上市房企在50个样本城市的销售进行统计。数据显示，8月上述房企的新建商品房销售面积为516万平方米，环比减少25%，同比减少33%。且自今年5月以来，该数据已经连续三个月出现下滑。

业内认为，在融资渠道收紧的情况下，不排除部分房企采取以价换量的方式进行销售。随着市场的进一步下行，这很可能成为未来房企的策略重点。

专家指出，大部分房企都在2016年拿了价格较高的地，对未来房价上涨预期比较高，而如今房价上涨难度比较大。因此2018年上半年房企的风险可能加大。