国家超级计算天津中心和房地产行业的智慧碰撞，将为这一国内重要的支柱行业注入转型升级动力。16日，中国房地产业BIM云服务中心在国家超级计算天津中心正式揭牌。该中心将利用超算天津中心的技术资源，推动房地产企业提升产品质量、提高购房者满意度。

　　虚拟样板间造福买房人

　　只需要一个虚拟现实头盔，访客就可以置身于房地产开发商的虚拟样板间中。访客眼前的虚拟空间，可以跟随他的走动而变化，甚至可以借助手里的操控装置，拿起房间中的各种陈设。这是记者在超算天津中心见识到的新技术。构建这个虚拟世界的“砖石”，是一种被称为建筑信息模型（BIM）的技术手段。

　　据介绍，BIM以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。通过对BIM模型进行渲染，一个高度仿真的虚拟空间就能生成。

　　天河建筑云产业园相关技术人员介绍，依托BIM搭建虚拟现实空间，是欧美建筑行业刚刚流行起来的一种新技术。通过工程设计和施工的可视化，建筑行业各环节的专业人员，可以更好对建筑的细节进行推敲，减少建筑质量问题。在销售环节，搭建虚拟样板间，也要比实体样板间减少更多的成本。

　　新平台支撑技术变革

　　此次成立的“中国房地产业BIM云服务中心”正是基于BIM技术在全球房地产领域快速兴起的背景。据悉，服务中心重点打造房地产行业BIM云平台、销售云平台、服务中心、创新中心，通过开展房地产BIM应用标准体系研究、BIM协同管理云平台建设、企业BIM应用培训等服务，提高企业BIM技术应用能力，降低软硬件等基础投入。

　　事实上，在BIM技术领域，超算天津中心已经积累了一定的基础。该中心早在两年前便建立了“天河建筑云”平台，采用BIM+GIS、云技术和大数据等技术，为城市规划、建筑工程建设、轨道交通、城市地下管网建设和管理、投资精算，以及为政府管理部门、建设开发企业及相关产业链上下游企业，提供建筑行业全流程的高端信息技术服务。目前，“天河建筑云”已在轨道交通、自来水管网、财政投资项目、PPP投资评测、智慧园区等一批大型项目上推广应用。

　　中国房地产业协会秘书长冯俊指出，在新的市场环境下，房地产企业要从供给侧改善房地产市场，提高生产效率，提高企业创新能力。随着BIM这样的新技术的发展，建筑设计可以让普通百姓参与其中，而建筑的建造也将从现在依靠经验，逐步走向依靠数据做支撑，逐步地推动房地产行业走向“零缺陷”。