原创 独孤观察 独孤观察 昨天
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投资人无论投资股市还是邮币卡行业，都不能只见树木、不见森林。无论邮票钱币市场、股市、房地产市场还是其他投资市场，都必须放在中国大的宏观经济背景中去考量。投资人如果没有这样的眼界、眼光和全局性的统筹分析能力，在投资市场上只能处处被动、落后挨打，逃不掉接盘侠的命运。因此，更谈不上领先市场、先手而动了。
而先发制人，一贯是我们在市场上的投资座右铭。
今天，周末时间。我们带投资人去看看中国经济近期大事件。最重要的就是“恒大重组门事件”。
恒大地产是中国房地产行业的头部企业，尽管周五恒大集团就重组门事件进行了相关辟谣，但是市场仍对恒大集团股债双杀。同时，让我们联想到前不久恒大集团7折卖房的消息，仿佛一切都有由来。
房地产行业在2019年就已经从我们的股票资产池中全面剔除，无论是像万科、碧桂园这样的头部企业，还是众多中游企业，我们都不再关注。房地产行业已经成为夕阳产业，对此，无论是马云还是曹德旺，都给出过金句评价，这里面就不多说了。
近20年来，房地产巨大的财富增值效应，使得普通老百姓基本都把房子作为首要财富储存，财富占比达百分之70以上，一二线城市比例更高。独孤老师曾经屡次讲过：你有、我有、大家有的东西都不值钱，房子也是如此。
随着中国人口红利的消失，进入老年化社会，越来越多的新盖的房子和有限需求之间的矛盾日渐突出。
绝大多数二三线城市的房子因为地理、户型结构、房龄等原因将被年轻人抛弃，但是这些房子现在是老百姓最后的财富，大家都守着像块宝。慢慢的，大家发现二手房挂单量越来越多了，价格也越来越低了，通常要比市价低百分之二十才能卖出去。而且这个趋势还在上升，慢慢的、温水煮青蛙的过程。
对此，我们做出两个重要的论断：一是中国房地产价格已经在2017年见顶！二是巨量的二手房贬值，将会消耗掉大部分二线以下城市人的财富！
房地产行业和高房价将是中国经济发展的灰犀牛！！！房地产经济已经步入历史性的趋势转折，已经成为新经济的祭品！
相关资料：
房贷是中国家庭的主要债务来源，西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心的调查显示，2015-2017年新购房有负债的家庭中，收入越低的家庭，债务收入比越高。收入最低的20%家庭债务收入比为13.7，收入最高的20%家庭债务收入比也有1.8，都要比城乡调查口径下的2017年债务收入比1.1更高。
从近期北上广深四个一线城市的二手房相关数据来看，都不乐观。二手房价格持续下跌，但是待售二手房数量却持续上涨，二手房成交量却直线下跌。
以深圳为例，如果深圳房价不能在明年年初的时候涨起来的话（这种可能性微乎其微），那么今年前段时间高位在深圳买房的接盘侠，将会成为最惨的一批人。
我们很早就在公众号上提示读者朋友，加速出清自己手上的多余的二手房，特别是二三线城市的二手房，同时远离商铺、远离房地产，如此，你就是人生最大的赢家。
好了，让我们听首歌，回来后，内容更精彩。
《红唇》视频地址：https://www.ixigua.com/i6875912801295008267/
近期，一些新手投资人、老平台投资人询问我们国文通用积分这个品种的具体情况。这个说来话长，直到现在，交易所之前承诺的国文通用积分管理办法仍旧没有出台。
投资人只需要知道的是：中国国际盘口上有这样一个奇葩品种就可以了，其特点是：流通量恒定，无限循环。
国文通用积分从本质上来说，并不是一个藏品，而只是一个实用工具，因为某种使命而被交易所指定为特定用途。所以，在过往积分还在几毛钱的时候，我们在核心群就跟投资人讲过，它是目前中国国际盘口上最有价值的“个票”，核心群投资人必须进行战略配置。现在，积分的价格，截止今日白盘收盘，为4.1元一线。
根据我们个票的核心估值模型计算，国文通用积分的核心估值在3.2元一线。当然，随着各方面情形的演变，我们还会对其估值进行动态调整，这个时间周期为每季度调整一次。
国文通用积分的应用场景为新票上市、老平台藏品提货转板、交易所各种活动的消耗（但是总量永远都不会减少），由于其不能被新创设，因此其流通量恒定不变，可以无限循环，对此，想要参与国文通用积分的投资人要有清醒认识。搞不清楚这个内涵实质的，就不要参与积分炒作了。低位购买一些，用于真实用途场景的，是可以的。这就是我们给投资人的建议。
近期，一些粉丝朋友希望我们对中国国际和金网艺购的行情做一些解读，毕竟好久没有公开这方面的研判了。其实，我们在公众号上对此都做了交代。投资人阅览的不细致，我们希望读者朋友们阅读不留死角。
9月24日的公众号文章《历史的天空/电子盘投资的警世恒言/股票市场、邮票现货市场都有周期性，那么，电子盘有周期吗/中国国际的人气地标在于平移板块》中，我们讲过：中国国际的人气地标在于平移板块。为什么？投资人好好琢磨一下。这个问题搞不清楚的，抓紧进核心群。
另外，我们也讲过交易所钱币邮票指数、综合指数失真的问题，我们从来不用这些指数指导实战，我们有自己的阳光新树中国国际大盘指数，截止到9月26日白盘收盘，其走势是这个样子滴：
多研究下，自然就懂了。
关于京东文娱封片指数近期走势，可以说，刚刚走出鬼门关，现在仍在里面挣扎，后市仍不容乐观。想要在商城里面进行投资的，我们提示两点：
一是投资人要对商城系统的特性了如指掌。什么叫了如指掌？不是基本知道，也不是一般知道，更不是比较了解，而是要如同掌上观纹般的特别清楚的知道。
二是不建议投资人投入超过6位数资金。当然，投资人如果有现货的走货渠道，您可以大胆投资，随时提货为自己所用，另当别论。
下面，我们来看看京东文娱封片指数的具体走势。
这样画龙点睛，一目了然。
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友情提示：截止到9月25日下午17:00，中国国际文交所平移板块即将上市和提货转板藏品如下，其中即将上市品种的持仓投资人，可以在中国国际客户端缴纳挂牌费用和国文通用积分了：
正在报名藏品名单如下：
独孤出品，必属精品。成文不易，烦请各位看官多多点再看！
以上，仅为一家之言，仅供投资人参考。文中所举个票不是推荐，是为了讲解相关技术、理论、概念所用示例，投资人据此操作、风险自担。（本文正文2660字）
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