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年底，各行各业都有抛售物品、回笼资金的需求，不少行业、二手市场开始降价吐货。本期将关注在岁末这个特殊时候，提供各行各业的优惠措施及降价幅度，指导市民精明消费。
自9月起，武汉楼市就开始缓跌。虽不像外地那样大张旗鼓降价，但各种降价措施也叫人应接不睱，如开盘1万抵7万，买房送黄金、送车、送ETC等；还有新开楼盘直接以二手房市场8折的价格开盘。
如何分辨降价信息，买到合适的房子呢？想在学区购房的吴先生，总结了一套办法，那就是尾盘、清盘、团购，一个都不要放过。
为孩子读书方便，吴先生想在二中附近的京汉大道、三阳路、永清街一带的区域买个房，手中的资金约为100万，计划再贷款50万元，凡是150万元以内的2室2厅或者3室两厅，都在他选房的范围之内。
最近，他考察了一遍周围附近的新楼盘。他发现这附近的房子，几乎是每平方米2万元左右的精装修豪宅。虽然现在开发商有着七七八八的优惠，但算下来每平方米也在1.5万元左右。按他的预算，要想买到称心如意的房子还是挺困难。
吴先生开始寻找市场机遇，首先去寻找附近的尾盘，那一带有个尾盘在销售，几乎是市场价的8折左右，但是地段很吵，不适合老人和小孩休息。接着，他去参加各种团购，虽然团购价并没有想像中那么优惠，但通过团购，了解了哪个楼盘性价比最高。最后，他把目光放在了二手房市场，在年底银根紧缩的背景之下，很多急用钱的投资客开始在二手市场上抛盘。
通过房产经纪，吴先生找到三阳路附近的一个二手楼盘，一套东南朝向、未装修的次新房，面积有118平方米，三室两厅，单价1万元每平米，吴先生准备出手了。
记者 王丹妮
龙年金银纪念币
一天卖出上百套
上周，2012年龙年金银纪念币在汉首发，一批钱币爱好者来到江汉北路的武汉华泉钱币公司，拿着刚买的龙年金银纪念币连夸：“做工太漂亮了！”
与往年相比，这套生肖纪念币提前近一个月发行，一套共15枚，其中金币8枚，银币7枚，均为中华人民共和国法定货币，分别由深圳国宝造币有限公司、沈阳造币有限公司和上海造币有限公司铸造，中国金币总公司总经销。其正面图案均为中华人民共和国国徽衬以连年有余吉祥纹饰，并刊国名、年号，背面图案为“青龙”造型衬以装饰龙头，并有面额及“壬辰”字样。
与往年略有不同的是，龙年纪念币新增了两个珍稀品种：一是1/3盎司扇形生肖金币，二是5盎司长方形金银币。特别是后者，是首次对国内销售。由于发行量稀少，昨日一面世，即受到钱币收藏爱好者的追捧，当天即卖出上百套。
两年前发行的银彩牛
如今市场价已涨十倍
“生肖金银纪念币，是每年岁末年初最值得购买的收藏保值品，增值价值特别明显。”昨日，武汉收藏品市场钱币专家介绍，刚发行的纪念币一般来说，价格较低，普通老百姓大多有购买能力；另外，金银币属于贵金属，这几年的行情趋势不断上涨；第三，纪念币属于国家法定货币，具有天然的收藏和投资价值。
专家举例，前些年的老纪念币涨幅之大且不提，就说近几年的，2009年是牛年，当年年初发行的一盎司银彩牛纪念币，售价大约在700元左右，短短两年多，市场价已涨至7000元。
2010年是虎年，当年年初发行的5盎司的银彩虎，售价是7000多元，仅一年多的时间，目前市场价已飙升至3.85万元，专家估计，这款发行量仅有8800枚，可能未来十年内，极有可能冲到20万元至百万元左右。
小提醒：
近日，记者在一些商场的金银专柜看到，贺岁生肖产品多达上千种，很多运用了先进的制作工艺和彩金技术：隐形雕刻、激光全息、高浮雕秘密暗记等，看上去制作精美，但收藏价值不大。
“并不是有生肖、像金币样子的产品，就是纪念币。”钱币专家表示：生肖纪念币是由中国人民银行发行的国家法定货币。而贺岁生肖制品，目前国家并没有特殊规范，任何企业和个人都可以发行，即使是纯金的，收藏价值也不大。
购买生肖纪念币，首先要到有资质的大商家购买；二要选发行量小；三、买时要注意外包装是否有损害。
在家保存时，不要打开产品内包装，避免空气和手指直接接触到纪念币；可定期在纪念币周围摆放小包干燥剂，吸收空气中的潮气，保证纪念币品相。
文/图 记者 戴红兵