标题：北京奥运场馆周边安保细致 地下旅馆房客成新问题

大家的奥运　2008年1月23日上午，宣武公安分局看守所请来区08办的工作人员，向即将在奥运会前释放的在押人员普及奥运知识。刘英 摄

地下室旅馆条件简陋，安全隐患很多，但它确实能为无力租住像样房屋的“北漂”遮风挡雨。　本报记者 田颖 摄

　　高高兴兴上班来，平平安安回家去。——标语

　　今年北京两会期间，市民防局局长李长栓称，奥运场馆周边的人防工程将停止租用，地下旅馆暂时关闭，以确保安全。目前，场馆周边的地下小旅馆尚未接到“清空”的正式通知，而且，一些老板还表示，想借奥运发财。同时，那些无力租住好房子的房客的去向，也成问题。

　　【表态】地下室关门，物业不赔损失

　　对于地下旅馆存在的安全隐患，李长栓表示：“北京人防工程中的小旅馆住了七八万人。有的小旅馆最多住了一二百人，空间狭小，存在安全隐患。”官方决策的目的是为了确保奥运安全，但小旅馆中的七八万房客该去哪儿、人防工程的地下旅馆是否已被清空、相关部门是否会给旅馆一定补偿、小旅馆的损失有多大？就上述疑问，记者走访了北航、鸟巢、水立方周边的人防工程地下旅馆。

　　位于北航南门的蓟门物业有限公司总经理武文成介绍了人防工程的租用情况，他说：“每一栋楼房，按照国家规定，为应对诸如战争、灾难等突发事件，都必须有人防工程。但目前，没有这些紧急情况发生，那些人防工程不能浪费啊，他们都是资源，于是就都租出去了，而且它也干不了别的，一般都是做旅馆。”

　　“和平年代，人防工程归属是这样的，谁盖的房子谁保养，谁管理谁受益。按正常情况，楼房的人防工程归物业所有。当遇到突发事件时，民防局有权无条件将使用权收回。”武文成表示，目前还未接到任何关于停止租售人防工程的通知，“我还不清楚是怎么回事。不过，要是上面发文必须清空那些地下旅馆，我们也没辙，无条件服从。”

　　那么损失呢？如果让清空，意味着物业单方面违约，不仅损失了租金，还要赔偿违约金。“损失？就损失了呗，能怎么办？有4栋楼在我们物业管辖范围内，每年所有人防工程加起来，能收到租金大概20多万元，这些钱，我们得用于物业管理。但违约金，我肯定不赔，这是国家规定，那些老板得自己想办法。”武文成表示。

　　【对策】小旅馆还指望借奥运发财

　　那么，地下旅店的老板们该如何应对呢？

　　据记者了解，经营地下旅馆只是老板们生意中的一项，“他也就是平时来查查账，一般情况下都不会在这儿待着，我们连他联系方式都没有。”鸟巢附近的平房阁旅馆服务员说：“清空？怎么可能，我还听说要征用呢，给保安之类的住，不过都是听说，没有接到过任何通知，我们这里执照也有，各种证件都齐全，怎么可能被清空？”

　　北航附近的毕天成招待所尽管也在地下，但其老板表示，自己租的地下室并非人防工程。“我们这还属于民宅，地下二层才属于人防工程，现在也住着好多人呢。清空？根本就不可能，我这刚学习回来，小区组织我们这些地下旅馆的服务人员上提高安全意识课呢，要是想让我们关门，还上这课干吗？而且以现在来看，估计到时候有好多外国和外地游客没地方住，地下室都封了，人家没地方住怎么办？”

　　毕天成的老板表示，他们拥有近300间房屋，每间房屋都没有独立卫浴，单人间60元/天，双人间80元/天，楼道都安装了摄像头，值班室的电脑上显示着各个区域的情况。“到奥运会时，说不定(价格)涨成什么样呢，旁边这些酒店都翻了至少5倍，不过现在，我们还没开始租奥运期间的房子，等到五六月份看看行情吧。”

　　记者随即转到地下二层，门口标有“地下室出租”和电话号码，连旅店名字都没有。

　　沿着破旧的楼梯走到底，是一条阴暗的楼道，楼道边摆着一台洗衣机，供所有旅客洗衣服。“租房是吗？满了，没有房子。”值班室里正在上网看股票行情的老板说。墙上也没有各种证件，甚至连营业执照都没有挂出。

　　当问及是否知道人防工程的地下旅馆奥运会期间要被清空时，这位老板的回答是“不知道”。据了解，这里的房子都是月租，每月500元，房客大多是学生和外地务工人员。“奥运会？没想那么远，走一步算一步。”老板说。

　　【问题】清空地下旅馆，房客将去何方

　　早在2006年，李长栓就表示，奥运会前，三环以内和奥运场馆周边新建的地下人防工程原则上暂不批准开办旅馆。不过上有政策，下有对策，地下旅馆业依然繁荣，其中不乏无照经营者。

　　武文成介绍说：“确实，国家不给人防工程的地下旅馆办营业执照了。不仅因为奥运会，本来地下室的营业执照就难办，好多地方就不符合规定，人家给你办不了。”而很多物业不愿意浪费人防工程的资源，于是就出现了更多的地下“黑旅店”。

　　不过很多外地务工人员并不在意这些，尽管自己在中介所工作，明白合法手续有多么重要，但小吴还是居住在一家地下无照旅馆中。“便宜啊，我们一个月能挣多少钱，居住环境是不好，但我们根本就住不起北京的好房子啊，一居都2000元，我们怎么办？”小吴说。在网站工作的福建人小陈住在一个月400元的地下室，“毕业后好不容易在北京找到了实习单位，但没有工资，我都毕业了怎么好向家里要那么多钱？等转正了，一个月也就2000块钱，还是租不起其他房子。”

　　看来，奥运会期间，如果将场馆周边的地下旅馆全部清空，那些无力租住高级住房的房客将住在哪里，确实是个问题。