标题：楼市多地重启限购限贷令 我们要投资什么?

    从表面看，这三条资讯互不搭界，其实内里却有相同的本质。什么本质呢，那就是银子。不知各位看官怎么看，小编是get到了其关联性。

    前两条资讯貌似是娱乐新闻，但其本质是由银子引发的纠纷；而22城限购限贷，则是为促使银子增值而引发的连锁反映。

    涉及到银子，就逃不开理财话题。理财，理财，顾名思义，打理、管理财务。即是要通过各种打理手段，让资产增值，在这过程中，还须管理好资产，不要让资产因各种主客观因素缩水、流失。王宝强、张靓颖打理好了自己的资产，使其不断增值。但，宝宝没管理好自己的资产，使得其不得不和自己曾经最亲密的爱人对簿公堂，誓要讨回公道。小编希望张靓颖未走宝宝之路。

宝宝的财产被转移，是客观因素造成，而这客观因素还来自第三方，只可叹呀！！在这里，我们不做过多评论。所以，今天，我们讨论可把控的理财问题——主观理财。那么，就让我们从22城限购限贷谈起吧。

    今年，中国房价蹭蹭蹭往上涨，一时间，购房者汹涌如潮。为控制房价，各地纷纷出台限购限贷政策。从9月30日夜间起，截至10月8日上海、南昌的政策落地，出台新政的城市共22个，分别是：杭州、昆山、北京、上海、南京、厦门、深圳、苏州、合肥、无锡、天津、成都、郑州、济南、武汉、广州、佛山、珠海、东莞、惠州、福州、南昌。

    易居中国研究院智库中心研究总监严跃进认为，中国楼市政策的拐点已在今年第四季度正式开启，而市场拐点会在明年。

    中原地产首席分析师张大伟对于本轮调控效果的看法是：如果房价再涨，房地产政策全面回归2014年是有可能的。对刚需族而言，房价就算一直上涨，为了解决实际居住需求，还是会咬牙出手，对于投资群体而言，面对多地密集出台限贷限购政策，是否还要像之前那样果断下单，确实值得商榷。

    中国人为何如此热衷买房呢？原因很简单，中国古代经济和文化所致。

    中国古代一贯重农轻商，认为只有务农才是本分。务农就要照顾地里的庄稼，这过程中，就要有房子存放农具、牲口，还要有适合自己居住的房屋。土地不会跑，土地的主人也就需要定居。因此，不管是农民，还是地主，都需要拥有自己的房子。地少的，钱少的，就少建房子，建小房子；地多的，钱多的，就多建房子，建大院子。因此，房子具有了两项属性。一是是居住属性，二是财富、地位、荣耀的心理表象属性。

    诗云：“昼尔于茅，宵尔索绹；亟其乘屋，起始播百谷。”意思是：“白天去割草，晚上把绳绞，赶紧建好房，春来播种早。”这首诗充分表现出，中国人对土地、对房子的重视程度。

    与中国类似的还有日本。相同的文化，同样对土地的重视度，再加之较小的国土面积，造成日本1955至1991年间，其六大主要城市住宅用地价格上涨211倍。日本土地价格于1991年到达最高点，随后开启漫长的下跌之旅。日本统计局数据显示，日本土地价格从1992年开始持续下跌，截至2015年，六大主要城市住宅用地价格跌幅为65%，所有城市跌幅为53%。1992-2000年间，日本六大主要城市住宅用地价格下跌55%，中小城市（六大主要城市以外的城市）跌幅为19.45%。

    1991年，是东京的悲情一刻。房价暴跌，成交萎靡、银行贷款断供，一夜间，购买房产的千万富翁变成千万负翁，自杀、破产集中爆发。

破产的日本女人放声大哭

    也许，中国的房价不会如同日本一样，走向末路，但当机构投资和险资明显出逃的迹象下，此时的居民户们无疑就是那个尴尬的高位接盘侠。

    日本的历史文化和中国何其像也，日本当年的地产状况和中国当下的地产行情又是何其像也！

    有人说，中国的国情和日本不同，中国是不会重踏日本的旧路。但是市场的规律告诉大家，未来可以预测，一切尽在掌控，自己的收益一定会最大化。历经风雨的老人知道，凡事总有意外，要做好准备，以防万一。万一是总会发生的。谁能想到，宝宝的巨额资产被自己最亲密的爱人转移呢？虽不知道万一何时发生，但我们不追求收益最大化，而是首先保证活得最久。

    金融危机之前，美国是大牛市，大多数人都是满仓，甚至有不少人是借钱买股票（去年中国股市也发生同样的事情）。但股神巴菲特账上躺着近500亿美元现金。后来金融危机发生了，巴菲特震惊了，坦白自己也没有想到如此严重。去年中国股市千股涨停、千股跌停后，发生多少让人心痛记忆，相信直到今日提起，很多人还会心悸。

    日本楼市的经验、各国股市的经验，都给当下的国人敲响警钟。该收手时就收手。

    从楼市收手，那我们的银子还真的要在银行静躺吗？

    中国的股市也是扶不起的阿斗。这里暂且不表。

    高大上的信托产品，也处于滑坡阶段，业内人士建议，投资者选择信托产品务必注意风险控制，并根据自己的风险承受能力及投资偏好选择相应风险的信托产品。

    房产投资动辄百万甚至千万，对于我们普通人来说，不是想买就能买。而且价格已经涨到令人恐怖的阶段，有钱就要买吗？于是，我们想着做银行短期理财产品，安全性高。殊不知，银行理财产品要用抢，同时，从去年开始，受利率影响，收益率也在不断下降，很多银行理财产品，银行只是作为第三方出现，也会出现跑路现象。

P2P理财、众筹，在高收益的幌子下，吸引不少人进入，但某宝等P2P平台事件的爆发后，使其可信度骤然下降。人们进入这类金融领域，更要小心谨慎。

最后，我们再来看看邮币卡电子交易平台。首先，邮币卡本身具有保值、增值的收藏价值，还有实物与非实物的区别；其次，邮币卡电子交易平台与基金相比，进入门槛低，资金不充裕的人也可以参与其中；最后，升值空间大，庚申年猴票更是创造了集邮界收藏神话。一版猴票可抵一套房。在电子交易平台上线后，经过专业团队运作，长期增值自是不在话下。据邮币卡电子交易平台业内资深人士介绍，庚申年猴票在永瑞文化上线，在一定程度上引领了邮币卡行业价值投资的回归。

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