世华财讯北京08年春季房展于近日召开，业内人士认为，
奥运后北京房价将继续平稳运行，不会出现大起大落。因为首先，北京
经济增长较快；而且
奥运会结束后，北京会有足够的
产业支撑
房地产发展；第三，众多奥运场馆也将通过承办高等级国际赛事等方式带动首都经济活力。
世华财讯在近日召开的2008年春季房展中获悉，目前业内对于08年奥运会后北京房价的走势较为关注。我爱我家副总裁胡景晖认为，首先从全球来看，北京的经济增长还是领先全球GDP增长的。其次，奥运会结束以后，北京会有足够的相关产业支撑房地产发展。像刚刚结束的北京车展，现在已经列入全世界法兰克福、芝加哥、东京几大车展之一。
而且奥运会之后，将留下很多场馆，像“鸟巢”、“水立方”等，这些场馆将在今后承办众多高等级的国际赛事，以及文化活动、经济活动等等，北京整个城市的国际地位和影响都会因此而提升。在此过程中，首都
金融贸易、服务业也将迅猛发展，每年将继续有六、七万人口进入这个城市，只要这个城市经济有活力，有足够的产业支撑，房价就不会出现大起大落。
另一方面，可以看到，进入到08年以后，北京上海这样的大城市房价上涨幅度趋缓。北京08年第一季度房价涨幅是3.97%，一手房不到3%，较07年涨幅有所趋缓。虽然业内普遍预计，08年北京的房价不可能继续像05至07年的上涨态势，但是房价的上涨一定会跑赢CPI，即房价的涨幅一定比CPI涨幅高。
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股吧)北京
公司销售经理魏建国亦表示，奥运盛事对国家的影响是深远而广泛的。相对来讲，地产行业作国家整个经济体系非常重要的组成部分，要能避开奥运的影响也不太可能。
同时有与会专家对此持不同意见，认为虽然奥运带动了北京市市政建设发展，包括北京区域大的市政建设的投入，的确给北部区域，特别是奥运周边的一些楼盘价格带来了非常大的飞跃。但针对北京整体房价来讲，与奥运会并没有一个非常直接的联系。
中国房地产业协会5月16日披露的《中国房地产市场
研究报告》指出，07年国家继续对房地产市场进行了大力度的宏观调控，在调控政策的作用下，年底一些地区房价出现了小幅下跌趋势。但是，研究报告认为，这只是房地产市场的一次短期调整，08年房地产市场走势将继续平衡。报告同时指出，保障性住房已经成为08年房地产市场供应不可忽视的重要组成部分。