标题：酒店价格回落 奥运主题游价格回归理性

　　商报讯(记者祝洁炜)距离2008年北京奥运会开幕只剩十多天，北京部分酒店的房价悄然下调，青岛的酒店推迟并且缩短了执行奥运价格的时间，杭州的旅行社推出了奥运观赛游只要6888元，就能同时到鸟巢观看有刘翔参加的110米跨栏预赛、进水立方观看3米板预赛。奥运旅游越来越显示出“平易近人”的姿态。

　　奥运前后青岛酒店不涨价

　　由于奥运会期间，帆船比赛将在青岛举行。根据预期，奥运前后，将有大量游客涌入青岛。此前，当地的不少酒店打算从7月中旬开始执行奥运价格，一直持续到8月底，抓住这波奥运行情，大赚一笔。

　　然而，随着奥运的脚步日渐临近，原本被看好的青岛酒店市场却一直没有火起来的迹象。昨天，记者在携程网上查询了近期青岛酒店的价格，发现到8月7日之前，青岛的酒店价格仍然一直维持在一个较低的水平，有些酒店的价格甚至还低于往年同期的价格。比如青岛香格里拉酒店的高级单人间，8月7日以前的价格是1136元，直到8月8日，价格一跃至2645元，翻了一番。不过，到8月26日，价格又回落至1136元。

　　携程网分析，根据目前的形势，不少酒店都推迟了执行奥运价格的时间，而且时间也缩短了，很多酒店只在8月7日-8月24日之间执行奥运价格，奥运价格大约是平时的2-3倍。24日之后，酒店仍恢复8月7日之前的价格。“对于在非奥运时间到青岛旅游和出差的人，这是个不错的消息。”

　　北京低星级酒店价格降幅大

　　伴随奥运临近，北京的酒店在奥运会期间的出租率平稳上升的同时，部分酒店的价格也悄然下调。其中，五星级酒店降幅较小，而包括经济型酒店在内的低星级酒店下调幅度较大，平均下降幅度在20%-30%之间。

　　“标间房价6000元，外加15%的服务费，预订两三天后，就必须把全款交齐。”今年3月，北京一家四星级酒店报出了奥运期间的房价，而当时，这家酒店标间的报价仅为1080元加15%的服务费。

　　由于对奥运的极高期望，此前北京的各个酒店，不管星级，不管地区，一窝蜂地涨价。其中，星级越低的酒店涨幅越大。根据北京市旅游局今年5月的统计，三星级酒店的房价平均每晚1556元/间，比去年同期高4.2倍，四星级酒店平均每晚2226元/间，比去年同期高3.6倍，五星级酒店平均每晚3263元/间，比去年同期高2.6倍。

　　北京市旅游局的统计还显示，到5月底，北京五星级酒店的预订已超过七成，而一些低星级、经济型酒店的预订情况并不理想，尤其是那些离奥运场馆较远的。

　　大量的空房让这些酒店着急了，他们开始降价促销。如家在北京昌平体育馆店推出了288元的奥运特价房，还推出奥运酒店预订房的促销，凡在7月25日前预订奥运期间的房间实行“买一送一”，即订奥运酒店房一晚即送非奥运会期间的普通房间一晚。

　　7月中旬后，一些低星级酒店、经济型酒店的预定量也上来了。携程网的酒店预订统计显示，随着奥运会临近，北京奥运期间的酒店预订量上升比较明显。其中，前一段时间的预订主要集中在四星、五星级的酒店，近期二星、三星级酒店的预订数量增长明显。“在区域方面，离亚运村、奥运村较近的酒店预订较为集中，其次是有奥运赛事的场馆附近的酒店。”

　　奥运游定价理性回归

　　业内人士分析，出现这种情况，主要是前期人们对奥运期间酒店市场的期望过高。出于对奥运期间酒店市场的期待，很多高星级酒店早期纷纷大幅上调奥运会期间的酒店价格，有些酒店的价格涨幅甚至高达500%。

　　由于受到奥运安全管制、燃油附加费上涨以及地震后人们出行意愿降低等种种因素的影响，市场需求远远低于酒店预期，导致很多酒店人气不高。为了招揽人气，很多酒店纷纷推出降价措施。

　　不过，奥运期间，北京酒店日渐理性的定价，对于那些原本打算上北京看奥运，又怕住宿费用太高的市民来说，无疑是利好消息。

　　这种现状使得杭州的旅行社在定价奥运观赛游时越来越理性。日前，杭州国际旅行社推出奥运观赛游，五日三晚，游客来回乘坐z10次列车，住的是三星级酒店，全程有奥组委提供的奥运大巴接送。整个行程中，游客不仅可以亲临鸟巢观看有刘翔参加的110米跨栏预赛，还能走进水立方观看3米板预赛。

　　“这个产品只卖6888元，因为性价比高，广告还没做，我手头18套票已经卖出了7套。”杭州国际旅行社市场拓展中心总监韩俊说，现在的消费者已经非常理智，不会听到“奥运”两个字就不顾价钱一窝蜂抢购。早先，也有旅行社推出类似的奥运观赛游，却因定价过高，销售情况一般。