共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]

标题：田村卡—乌龙驹

1楼

小李飞刀 发表于：2009/1/5 23:13:00

陈力刘团

一、“次级房贷危机”

所谓次级按揭，是指在美国向信用分数较低、收入证明缺失、负债较重的人提供住房贷款。统计显示，2001年全美
25%次级抵押贷款发放给了那些收入证明缺失的借款人，但2006年这个比例已升至45%。更令人惊愕的是，一些贷款
机构甚至推出了“零首付”、“零文件”的贷款方式，贷款人可以在没有资金的情况下购房，仅需声明其收入情
况，无需提供任何有关偿还能力的证明。
次级按揭本身是好的，使得穷人也能买得起房，但是它最终走过了头。美国次级按揭客户的偿付保障不是建立
在客户本身的还款能力基础上，而是建立在房价不断上涨的假设之上。一旦房价下跌加上贷款利率逐步上升，客户
们的负担逐步加重。最近当这种负担到了极限时，大量违约客户终于出现，危机就此产生。

　但次级抵押贷款的高风险性也伴随着其易获得性而来。相比普通抵押贷款6％～8％的利率，次级房贷的利率
有可能高达10％～12％，而且大部分次级抵押贷款采取可调整利率（ARM）的形式，随着美联储多次上调利率，次
级房贷的还款利率越来越高，最终导致拖欠债务比率和丧失抵押品赎回率的上升，酿成今日的危机。

二、对股市的影响应该是借“次级债”顺势洗盘

中国经济一直有比较明显的独立性，美国经济对我们的影响历来都是很有限的。起码还没有发生过因为美国经济衰
退，而导致我国经济出现明显衰退的先例。这一次为什么美国经济、美国股市感冒，居然就能使我们股市七天暴跌
两成？中国股市是政策市这是无可争议的。如近期表现最为明显的是中国石油（601857 ）从11月5日上市首日没有
行动到后来的不计成本的抛售打压指数，显示了中国石油在股市当中的指数杠杆作用。据统计，抛售出的中国石油
数量需要动用900亿资金申购新股方能有如此的中签率，试想一下谁能赔得起呀？！

三、卡市不应以股市为参照物

中国田村卡在市场价格的轮动和民间加政府行为的销毁下已经脱胎换骨，她不能等同于类似股票性的一般投资，更
不是昔日的投机，她已经无限风光的步入到收藏领域，特别是黑马群当中“乌龙驹”已经飞驰到收藏的高端殿堂。
股票、邮票、钱币等不能和田村卡同日而语。具有战略眼光的每位田村卡的投资者，其实是今朝付出的是价格，不
久的将来获得的是价值。在党的十七大报告中首次提出“创造条件让更多群众拥有财产性收入”，这无疑是给广大
的投资者的定心丸。而古董、字画等文化财产现阶段的升值空间已经十分有限了，而处在价值、估值洼地的田村
卡，其现在的价格，不正是您的最佳投资选择吗？

共1 条记录, 每页显示 10 条, 页签: [1]

标题：田村卡—乌 龙 驹

标题：田村卡—乌龙驹