标题：劝君别炒房！买精品邮是正道。 (常大惠)

           现在无论谁都说房市存在很大的“泡沫”。什么叫“泡沫”呢？ 就是说它根本不值这个价，它的价格偏离了它的实际价

值，所以存在“泡沫”。既使再上升，最后还是要降到它原来的位置。这是价值规律的必然结果。是不以人的意志为转移的。

          有人说，我知道它现在不值这个价，但它能保值啊。问题是你怎么知道它一定能保值？何况你买了并不值的存在巨大“泡

沫”的商品，你考虑到其中的风险吗？而且保值和增值只有在社会需求增长的条件下才能实现。随着房子“泡沫”越大，老百

姓就越买不起房子，社会需求的增长就更不可能实现。你的房子真能保值这很难说。而且你要转手并不那么容易，除了要有买

主，而且国家的税收那么高，你一定能捞回成本吗？

           有人说：我可以把它租出去，得到租房收益。据有关资料，由于空置房太多，新房出租率并不高，而且租金普遍低于房

产投入的应有水平。故你所得到的租金并不能够弥补你对购房的投入，而且投入资金的利息和折旧费你考虑 进去了吗？  

          如果你是为了自己住而买房，劝你还是忍耐一下过几年再买，因为房子存在“泡沫”就必然会跌下来的，还是先租几年

房更合算，因为现在租金普遍低于房产投入的应有水平。你应该算算这笔帐。

          最严重的是，你购的高房屋由于偏离了它的价值，存在巨大的“泡沫”，随时有“崩盘”的可能。（价值规律迟早要发生

作用，而且是必然的） 历史上这样的事例和教训实在太多了。 

          故不要跟风（中国人最喜欢盲目跟风，受骗上当的不在少数。故在中国，骗子的行业很有生存空间） 不要上地方官僚、房

地产开发商及某些媒体等人的糊悠。他们希望你把这股邪火烧的越来越旺，正等着榨取你（包括那些盲目地投入邪火的无知人们）

的精骨、吸干你的血液，以满足他们日益膨胀的贪欲。

          那么我们如何寻找投资方向呢？   现在看来，邮市低迷了十多年，是一片价值洼地。告诉你其中一个选择：至少目前，投资

量少的精品邮币卡是最安全、最有效的。