继《蜗居》之后，又一部以百姓住房纠纷为题材的电视剧《我是业主》正在北京卫视热播。该剧首次聚焦了业主与物管的微妙关系，不过，可能是剧中的物业经理林冬梅太认真负责，太替业主考虑了，导致该剧主打的物业纠纷主题不是那么凸显了，反而是剧中涉及的投资理财内容，给了观众很多警示，也引发了很多唏嘘。
文/记者 张素芹
房子：
最大一笔投资，各种陷阱慎提防
剧情：
百姓买房不容易，一房二卖、学位房、面积缩水等问题在《我是业主》中都有深刻呈现。
律师方东旭(张嘉译饰)和软件工程师李大辉(田小洁饰)都在水岸花园买了房。交房时才发现是个“问题房产”，成了开发商“一房二卖”的受害者。
李大辉之所以买水岸花园的房子，是因为该楼盘在重点小学师大附小附近，开发商当初承诺可以上师大附小。“望女成凤”的李大辉向丈母娘借钱买了这个房子，却发现根本无法入读名校。另一名业主王大治收房后，发现少了5个平方米，于是怒气冲冲地去找物管算账，要求赔偿。
警示：
房子是很多家庭最大的财产，也是最大的一笔投资。买房子即使是自住，也要有投资意识。因为，说不定过几年就有换房、卖房的需求。
选对入市时机，买在合理价位固然重要。但是要是像剧中人那样遭遇一房二卖，以为买的是学位房却原是一场空这样的状况，那也是够让人挠头的。
因此，出手楼市前一定要提防各种陷阱。我们可以根据《物权法》中的“预告登记制度”来预防开发商“一房二卖”。关于学位房，也一定要在购房协议中写清楚，多加几条附属协议做保障。即使将来学位真的落空，也能得到一定的补偿。
股市：
隔行不取利，深入研究再动手
剧情：
王大治是一个职业股民，每天都在电脑前看盘，用他自己的话说：“我这套房子就是从股市里赚来的”。他甚至建议方东旭把房子拿去抵押，将钱用来炒股票。方东旭因为买的问题房子没有房产证无法抵押，没有买股票。王大治跟他说：“如果你听了我的，将房子抵押后买那几个板块，现在赚了十几万了。”这话被小区物业副经理陈自强听到了，便跑到王大治家，请求王大治带着他炒股，王大治说：“隔行不取利。”而方东旭甚至以此为由向物业索赔了十几万元。
警示：
2006年、2007年的大牛市带动了人们的炒股热情，这种热情持续至今。不过，对寻常百姓来说，炒股只能用闲钱，不论是抵押住房还是借钱炒股，都是要不得的。股市有风险，入市须谨慎。这句话从来都不是虚的，股市是高风险投资场所，有人赚了，但更多的人是赔了。用剧中人陈自强老婆的话说：“我们单位炒股的，90%的人都亏了。”
在杀进股市之前，一定要有学习精神，如果连K线图都不会看，连CPI、PPI等经济数据都不明白，对外围股市漠不关心，那只能是赔本出局。
收藏：
水太深，另类投资不靠谱
剧情：
王大治“隔行不取利”的话语点拨了陈自强，他想，自己对“捡漏”熟呀。于是他到古玩市场转悠，希望能找到宝贝，结果进了古玩玩家雷子的圈套：陈自强先花两万买了个钧瓷，后找行家鉴定说是仿品只值三五千，于是陈自强到古玩市场上买回给了雷子，后来又发现那个钧瓷在拍卖会上标价40万，于是又用30万从雷子那里买回来，最后鉴定还是仿品，这一切都是雷子安排好的。
警示：
2007年是中国的“投资元年”，股市的红火带动了基金、银行理财产品甚至收藏市场的红火，而且，人们的投资意识一旦点燃，就难以熄灭。现在，电视上的“鉴宝”类节目层出不穷，很多人也在趣味横生地学习收藏。
不过，收藏品这种“另类投资”，看似一本万利，而且进入门槛低，但不能不看到其背后的巨大风险和惨痛教训。收藏市场水太深，“雾里看花”看不清，对于咱小老百姓，一定要三思而后行。
三类业主
强势业主方东旭：有理走遍天下
律师方东旭无疑是“社会精英”，遭遇一房二卖，还能说：“我倒霉？他们碰上我，那才是拄着拐杖进煤窑，就剩下倒霉(煤)了”。从入住水岸花园开始，他就为王大治、李大辉支招，与物业据理力争，动辄引用法律条文维权。在和物业的“交战”中占尽了上风。
点评：加强学习，了解物业操作规律，用法律知识武装自己。当一个维权斗士。
弱势业主李大辉：兔子急了也咬人
软件工程师李大辉是个从南方偏远农村走进京城最高学府的凤凰男，被物业经理陈自强当成“软柿子”捏了个够。在外被刺头王大治唬得唯唯诺诺，被妻子挣回风头后又说妻子：“你真是太厉害了，一点文明都不讲。”遭遇一房二卖，李大辉以“买刀自杀”的极端方式博得了方东旭的同情，住进了新房。
点评：李大辉其实是个“悲剧”业主，无论如何，还是应该有维权意识，依靠法律来维权。
刁蛮业主王大治：没理也要搅三分
用不合格插排造成短路断电，非挑物管的毛病要求赶紧上门维修；用黑漆将电梯按钮全部喷黑，然后找物管麻烦，“这样的服务，我们凭什么交管理费？”王大治成了物管眼里的“刺儿头”……陈自强看见他恨不得绕道走。
点评：无理取闹，王大治很“凶猛”。不过物管也不容易，就如片尾曲唱的那样“和谐才是幸福”，互相理解很重要呀。
理想物管
到哪里找那么好的物管？
《我是业主》号称《蜗居》的续集，不过《蜗居》讲的是“没钱你买不起”的故事，《我是业主》更多表现的是房子买到手后的各种烦恼。不过，这一切烦恼都被物业经理林冬梅(王海燕饰)一一化解了。
方东旭遭遇一房二卖，林冬梅拿出了自己丈夫(当时两人正在闹离婚)在这个小区买的房子给他住，最后为了保住方东旭的这套住房，甚至在离婚时放弃了千万财产。
李大辉买的学位房够不到学位，林冬梅也积极解决了，上不了师大附小，最后小区的孩子们都能上另一所重点小学——方格庄小学。
不光是林冬梅对业主好，物业副经理陈自强虽然有时候欺负“软柿子”型的业主，但其实也是很负责的。作为退伍军人的他，招保安要求“政治素质过硬，不是党员也得是团员”，还对保安实行军事化训练，以致方东旭说：“就一小区，犯得着吗？”
也有观众表示：“不论大事小事，都有物管担着，总会为你解决。这个小区的住户实在是太幸福了。现实中，这样的物管太少了！”