标题：可收藏的“东方迪拜”

　　凤凰岛位于三亚湾“阳光海岸”核心区域，是一座360°环海岛屿。规划总建筑面积约50万平米，总容积率1.1。

　　凤凰岛在售的酒店式公寓，面积从50至300平米不等。

　　凤凰岛公寓的精装修全部采用欧洲高档品牌。

　　凤凰岛项目拥有国际邮轮港，共规划了三个码头。

　三亚凤凰岛位于当前中国最热门的旅游度假城市———三亚，也是目前海南惟一的位于人工岛上的大型综合体项目。不论是升值空间，还是作为度假自用，都具有很高的性价比和收藏价值。

　　海岛地产成投资新宠

　　三亚·凤凰岛所在的三亚市，与夏威夷、巴厘岛、迪拜等同处于北纬18度黄金海岸线上，得天独厚的自然条件使三亚成为中国最热门的度假城市。

　　由于海景属于稀缺资源，人均占有极为有限。有关数据显示，中国虽然拥有世界第四长的海岸线，但人均海岸线只有1.3厘米。海岸线的稀缺性让越来越多的富人把投资目光投向那些拥有阳光、海岸的岛屿。

　　而凤凰岛就是一个拥有丰富海岸线的海上人工岛。它位于三亚湾“阳光海岸”核心区域，是一座360°环海岛屿。整岛长1250米,宽约350米，占地面积547.8亩（36.5万平米），规划总建筑面积约50万平米，总容积率1.1，东南瞰鹿回头风景区，西望东、西瑁岛，北侧濒临优美的三亚湾海滩。集各种稀缺海洋资源于一身。

　　目前海南正处于政策调控的非常时期，据凤凰岛项目负责人介绍，由于客群的高端性，项目所受影响不大。顺应调控模式，项目将产品精准定位于收藏型自住需求，这部分客户大多经济实力雄厚，一般采用全款支付的方式购买。

　　据了解，凤凰岛4号楼、5号楼开盘即已经售罄，目前3号楼还有部分房源。

　　健康宜居生活

　　一位外地的购房者说，在海南，买的是空气，而房子，是赠送的。这句看似玩笑的话语，道明了海南岛的居住价值，远远超越了投资价值。三亚全年平均气温25.7℃，四季如春，被联合国评为最适合人类居住的城市之一。在世界环保组织的测评中，三亚的大气质量位居世界第二，负氧离子高出北京8倍。

　　而凤凰岛，比起三亚市区更加宜居。据项目负责人介绍，目前三亚的房子，大多按一线海景房和非一线海景房划分，但不论什么样的房子，都在市区内分布。而凤凰岛，四面环海，仅靠一座跨海大桥与陆地相连，真正在享受海洋气候、阳光的同时也远离市区的喧嚣。

　　配套交通成熟

　　凤凰岛与三亚繁华市区仅有500米的距离，由一座长约395米的跨海观光大桥与市区滨海大道相连，随时可以享用城市中心的便捷配套。同时，从三亚市区到达岛上也非常便利，沿三亚湾路经跨海观光大桥即可进岛。除了陆上交通外，项目还可以通过直升机、游艇、帆船登岛，实现真正的海陆空立体进岛动线。

　　此外，项目还拥有国际邮轮港，共规划了三个码头——6万吨级国内航线码头、10万吨级东南亚航线码头、25万吨级欧美航线码头。真正实现了与世界的联通。

　　2007年，10万吨级东南亚航线已投入使用，可通航越南、香港。旺季时平均每周一个航次。嘉年华邮轮公司、丽星邮轮公司、歌诗达邮轮公司等豪华邮轮公司都把凤凰岛作为长期停靠港口。三亚国际旅游岛政策可实现便捷通关，凭身份证上船到越南、香港。未来这里可能建成中国最大的邮轮母港，会和离岛免税、博彩等政策一起，成为海南国际旅游岛的亮点。

　　【基本信息】

　　项目名称：凤凰岛

　　项目位置：三亚市凤凰岛

　　在售户型：50-300平米一居到三居

　　项目亮点：位于海上人工岛，360度全海景地产，户型高级定制，有十几种不同装修风格供客户选择。

　　■ 亮点展示

　　地标性建筑

　　一个独一无二的海岛需要一个可以传世的地标性建筑，凤凰岛由刚从国外回来的青年新锐设计师马岩松担纲。他以曲面与空间的流动性强调海洋主题，超曲面的外立面，从外观上看没有条直线。

　　这一设计依托了三亚的海洋文化，融入了前卫的国际时尚元素。不仅标新立异，给人强烈的视觉冲击，而且也符合海景房观景的需要。同时，也体现了与自然融合，与自然和谐的建筑理念。外立面全部采用玻璃幕墙建筑，每一块幕墙的形状都不尽相同，据项目负责人介绍，都是经过精心定制后拼接上去的。

　　而项目的水景更是一大亮点，体现了与海洋融为一体的自然感觉，所有水景都是由海平面自然延伸到社区内，整体设计自然流畅。

　　定制高品质生活

　　“在这里，你看不到两个同样的杯子，也看不到两张同样的椅子。”据凤凰岛项目负责人介绍，在售的酒店式公寓，从50平米的一居室，到300平米的三居室，每一个户型都经过精心的“定制”。

　　5幢全海景酒店式公寓的室内设计，分别运用了“韵”、“戏”、“流”、“斓”和“意”五个概念方向，同时衍生出15类装修风格，每一套公寓的装修都不尽相同。从地面的图案设计，到厅堂的吊灯，从室内的每一个家具摆设，到每个床头的主题墙，都各具特色，没有雷同。购房者选择一套公寓，便选择了一种装修和装饰，哪怕是一个床头的设计，都不可能在凤凰岛上找到第二个。

　　不仅如此，户型的精装修全部采用欧洲高档品牌，甚至有些高端户型，与国际一线品牌建立了合作，爱马仕、阿玛尼、范思哲、芬迪为客户提供专属定制的高档家私产品。

　　超大观景阳台

　　凤凰岛的酒店式公寓，除了高级定制的精装修设计，超大的观景阳台也是项目的一大亮点。据项目负责人介绍，通常的公寓，阳台的宽度不会超过两米，而凤凰岛具有超大的观景阳台，2.3米的面宽，海景一览无余。同时，这个面积足以放得下一个浴缸。可以享受边沐浴边欣赏海景的高品质度假生活。

　　同时，阳台也全部采用玻璃设计，身处室内，也不会对视线造成任何遮挡，而玻璃设计采光性也非常好。同时，阳台采用了弧线形设计，避免了直角对视线的遮挡，给业主呈现最大的观景面。