1、中国是最先启动货币宽松政策的,也是率先从08年经济低谷中走出来的,由于实体经济不景气泛滥的货币进入股市和楼市,同期股市和楼市各涨升1倍。
2、09年底CPI攀升至3%,中国政府意识到货币泛滥催生了通货膨胀,由此2010年初至于2011年开始连续调高银行准备金及银行资本金充足率,货币被持续抽回银行内。2011年2月日本发生核危机,同年欧洲发生债务危机,国内资金被迫使流向欧日。在资金的内收外流直接冲击下,按理说楼市和股市的命运应该相同,却出现了冰火两重天的格局。楼市不跌的原因很简单:2010年从股市、楼市抽出去的部分资金以高利贷的方式借给了房地产开发商,开发商在资金链得以维系的情况下便与购房者玩起了比耐心的游戏,迟迟看不到房价下跌的刚需最终还是没有看住自己的腰包。在开发商和刚需鹬蚌相争中双方都没有得力,钱都被吸血的高利贷渔翁拿走了。
3、2012.9欧盟达成共识开始投放欧元,日本也因经济低迷不得不大发货币。美国2013.6开始因经济步入平稳过渡期而终止长达3年的货币宽松政策。国内也回到了CPI指数低于3%且经济平稳运行的格局。因此不难想象全球的投资结构将发生翻天覆地的改变。(1)欧日的超发货币行为,将导致欧元和日币持续大幅贬值,欧洲和日本股市出现阶段性牛市。(2)美元停发后,美元开始回升,黄金、石油、美股开始持续下跌,美国房地产出现反弹。(3)国内高利贷资金开始松动回流低估值的股市,房地产资金资金链被抽紧后价格下跌。
gjw2002