解释一些现象
1、过去十年为何楼市比股市牛？
解释：因为楼市没有高溢价发行，开发商卖给你的是只是成本加利润，大家都是平等的，因此在房产供需矛盾不能解决的情况下你可以通过增值来赚钱。而股市是高溢价发行，通常新股价是其上市公司实际资产的5倍以上，你的钱被上市公司骗走了，同时公司今后运营的风险还必须由你来承担，所以上市公司赚钱了你赔了。
2、楼市还能继续牛十年吗？
解释：绝对不可能发生的事，因为供需关系发生逆转。理由：(1)人口高峰期将在2015年结束，住房需求下降。（2）城市化的速度也将放缓，进入大城市的外来人口数量显著下降。（3）成规模的低价保障房、经济适用房将很大程度上分流购房人群。
3、股市真正的大机会在周期性股票还是在创业板上？
解释：如今很多银行、房地产、钢铁等行业的上市公司已经跌破净资产了，其实这时买入你才是真正意义上公平参与的股东。这些周期性行业是国家的支柱，对于行业利润的下滑国家、企业比你还着急，一旦经济局面改善投资一定会有不错的收益。而一些创业板公司顶着高成长的光环，却不知其目前股价市已经超过公司资产至少10余倍之多，公司高管纷纷离职套现成为常态，公司股东在大量卖出股份而有人就是玩命地超高溢价地买入想成为股东。真不知这场闹剧的结局会是什么样子。