有两位名叫“年轻海盗”和“花好月圆”的朋友认为“
怎么会有这样的观点，完全不懂中国经济吗，即使邮票跌成草纸，房价也不会跌。 ”让我们看一看到底房价会不会下跌。
最近，有消息说，温州已经出现了类似的次贷危机现象。现在‘弃房’已经很厉害，房东真的没钱还贷了。一些之前高位买进的温州商品房价格，距离银行最大贷款只有百分之一二十的空间。一位温州大型房地产企业负责人说，下半年温州房价在现在基础上还有可能下降10％左右。从理论上看，这些商品房或将面临“成交价不足偿还银行贷款”的风险。 从新房市场看，7月份，温州10多个已开楼盘400多套剩余房源降价入市。其中，“星河湾家园”一套面积377.92平方米的房子，最新价格每平方米39960元，该房子在2011年11月份开盘价为每平方米65697元。“新京都家园”一套5楼房源，2011年开盘价为每平方米36672元，调整后为每平方米22500元。距离温州市区较近的“中梁外滩首府”项目的开盘价为2万元/平方米至2.3万元/平方米，与两年前同区域房价相比低近40%，并且有较大的赠送面积。瓯海大道上的“万科金域中央”项目单价在2.2万元/平方米左右，而附近的“铂金家园”售价最高时一度超过4万元/平方米。预计九十月份，温州新盘“价格战”升温，降价幅度起码在10％左右。有银行人士说，房价下跌已产生信用风险，“但关键问题在于实体经济，如果实体经济不好转，即便房价上涨也没用。”