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标题：当代艺术品（字画）怎么价值最大化

1楼

杨驰凯 发表于：2015/9/11 9:05:00

艺术品按揭与抵押

　　“按揭”一词，来源于上世纪80年代香港房地产行业，即购房者先预付部分房款，将所购房屋抵押给银行获得贷款。这种先住房后付款的“商品房抵押贷款”的做法，海外称为“按揭”，也是国际上一种通用的做法。

　　2009年6月，中菲金融担保公司推出当代书画金融按揭服务。该公司对价值在十万元以上的书画艺术拍品提供按揭，预付50%，还贷期限为一年，按中国人民银行当日利率计算。按揭所购拍品，在未还清贷款余额之前，拍品暂时由拍卖公司保管。

　　同年，福建省民间艺术馆联合工商银行福州分行在福州正式推出“艺术品免息分期付款”业务。在该分期付款业务中，投资者若在省民间艺术馆内按揭购买艺术品，须先向工商银行申请一张牡丹贷记卡，用分期付款的形式来实现。10万元或以下的艺术品，分期最少3个月，最长可达24个月。

　　现在，什么都能按揭，房子、车子、手机……都相继步入按揭年代。就在不久前，原本“神秘”“清高”的艺术品也赶上了时髦，冒出了一两家拍卖公司开始“试水”艺术品拍卖的按揭业务。是拍卖行的炒作，还是艺术品按揭在中国的确已时机成熟?在中博国际拍卖公司挂出按揭的招牌后受到了媒体、收藏界内众人的关注和思考。

　　据中博国际拍卖公司执行董事贾廷峰之前对外界的宣传，此项按揭服务由中菲金融担保公司提供，并对价值在十万元以上的拍品提供按揭，预付50%，还贷期限为一年，按央行当日利率计算，不过，贾廷峰提醒说，按揭所购拍品，在未还清贷款金额时，暂放拍卖公司保管。不过，买家在抵押期间遇到二次交易时，比如买方为画廊，当藏家对该画廊购买的这件当代书画作品表示购买意愿，中博拍卖公司将无偿协助画廊为藏家提供拍卖记录、照片等资料，协助画廊完成二次交易。而在此期间发生的担保和按揭服务费用，买家可以自主决定是否需要对所购拍品进行担保和按揭。需要按揭的买家，所需提供的担保费则是贷款额的2.5%。

　　推出此项业务的目的，在贾廷峰看来，油画收藏市场主要集中于新贵阶层相比，当代书画收藏更趋向于大众化，具有广泛的群众性和文化基础。因此，书画按揭的服务为更多的喜好艺术品收藏但缺乏经济实力的普通工薪阶层进入该市场提供了资金支持。虽然目前当代书画市场处于无序状态，但这一需求市场的前景值得期待。

　　到目前为止，只有一人愿意成为第一个吃螃蟹的人，这个人姓张。据中博国际在拍卖后的新闻稿，“在当代书画专场现场，一位来自山东的张姓先生，以30万元的价格竞拍到何家英的《少女肖像》。在支付了50%的首付款15万元后，张先生与中博国际公司签订了按揭借款合同，由公司向委托方支付了剩余的50%款项，张先生即拥有了这幅拍品的所有权。”

　　目前在欧洲，也有金融投资机构协助运作艺术品拍卖，但他们对艺术品的担保以及借贷业务要相对专业得多。在欧美，艺术品如要作为资产在银行担保、抵押和变现，银行开出的清单必须十分详尽，其中包括：艺术品的彩色照片或反转片、保存情况的专家报告、艺术品的来源报告、展览资料、拍卖或画廊成交记录。其中艺术品来源一项，在金融机构估值的评分体系里面至少占到5%的比例。购得拍品后，买家也可不直接取走，而是委托银行、拍卖公司放在库房里保管。

　　上海书画院院长、艺术品市场研究专家江宏认为，国外艺术品交易比国内艺术品交易要规范很多。国外的艺术品在进入流通领域之后就会被全程跟踪记录，从哪个画廊流出、价格多少、何时通过拍卖交易、买受人信息等，都可以通过完备的数据库查到，而且任何个人若要投资某项艺术品，都可通过此种途径查询到最全面的信息。股票

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