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支撑房价和钱币上涨的逻辑是什么?
支撑房价上涨的主要的逻辑有两条:1.通货膨胀。2.就业。
通货膨胀就是市面上过多的钱追逐有限的资产,导致资产价格升高。通货膨胀对有资产者是个利好,而对广大无产阶级来说,则是一件很悲催的事情。今年一月份新增 M2创19个月新高,今天的政府报告显示2016年新增M2为13%,而预计的GDP为6.5%左右,那么通货膨胀为M2-GDP,最低也为6.5%,如果再考虑到中国GDP和M2中的水份……今年的通货膨胀可想而知。
一线城市的房价很重要的一点就是就业,北上广深这样的城市,月薪一两万是很常见的,如果家里付个首付,夫妻俩还个房贷,还是勉强可以体面的生活。但是问题就在于,这种高薪就业能否持续,如果三四线城市都可以赚到一线城市的工资,一线城市的吸引力还会有那么大么?如果吸引力在减退,经济在恶化,高房价的逻辑是否还成立?
钱币投资的的逻辑在于:1.通货膨胀。2.收藏人群。3.优质题材。
通货膨胀不做过多的表述,任何优良资产都可能抵御通货膨胀。我们所要考虑的问题是这种优良资产的储存时间性,从保存时间来说,钱币是绝佳的资产。收藏人群的扩大是现代纪念币在2015年高歌猛进的一个重要逻辑,抗战币,航天币,猴币的巨大发行量,无疑为这个市场带入了更多的新鲜血液。新鲜血液进入,必然带来强大的购买力,而作为发行量固定的现代币来说,这又是一次更多的钱追逐有限资产导致价格上升的逻辑。
从投资题材来说,一个反复出现的题材,比如生肖,必然是一个好题材,而作为任何一个题材的龙头,意味着其会遭受到反复的爆炒,而对龙头品种的高预期,无疑加大的资金的正反馈。2015年表现优良的二羊和15福都符合这个逻辑。
当然了收藏市场也是存在风险的,因为没有人保证那种钱币永远回升值,任何一种钱币或者藏品都会有贬值的可能,所以收藏爱好者们还是要根据市场实际情况进行价值分析再进行合理收藏,只有了解市场才不会给自己带来不必要的损失。