标题：2017或现楼市拐点 五至十年后买金抵过买房？

金岩石：国金证券首席经济学家

韩世同：资深房地产专家

王瑞雷：高赛尔首席黄金分析师

为资产保值，买房子还是黄金呢？每当通胀压力袭来的时候，这个问题就会开始成为市场讨论的热点。当新一轮的楼市调控组合拳落下，而且可能比以往来得更猛烈的时候，有专家开始站出来力挺黄金，提出未来5年至10年，黄金将成为中国投资品之王。一直雄踞投资收益榜首的房产真的会让位于黄金吗？

调控重拳将冲击房价

新快报：过去十年，房价快速上涨。有专家计算发现，一线城市房价几乎翻了十倍。虽然在金融危机高峰时期，房价曾短暂退烧，但随后又开始飙升。现在，决策层终于使出了提高首付比例至五成的重拳，此举会不会见效？

金岩石：目前中国正处于城市化进程阶段，加上央行天量货币的发放，造成楼市泡沫严重。现在提高首付比例达50%以上，可以说是非理性的政策，这意味着银行在考虑控制风险。加上住房持有税，对房价将带来不小的冲击。

韩世同：这次的调控政策太过严厉，眼下的楼市就像堰塞湖，在出台二套房首付五成的政策前，调控政策适度，湖面可以保持平稳，但现在已经过度。实际上，之前的政策已经发挥作用，因为政府公布的数据都是同比增幅。由于去年的低迷，同比数据已不能真实反映市场，也使外界误认为调控失效，其实3月份广州交易登记数据环比下降了9.2%。