标题：黄金周未受重创 合肥楼市还未入秋？

七天卖房632套

“十一”楼市未受“重创”

（搜房独家讯）楼市二次调控出来，合肥房价却没有丝毫松动，其实，销量也并不算太差。搜房网统计显示，国庆7天里，商品房住宅销量632套，日均销量90套，仅仅相当于近期周成交量1/3左右。

但相较近三年同期，成绩依然不算差。数据显示：2007年、2008年和2009年三年的“十一”期间，商品房销售量分别是751套、370套和1099套。比较近3年的黄金周，在加强版楼市调控出台之际，取得这样的销量算是跑得比较快的了。

“十一”期间，合肥10多个楼盘开盘，还有多个楼盘做促销活动，但让利幅度并不大，依旧是“老三样”：1千抵1万、开盘97折、每平米优惠100元、送车位送装修基金……优惠在5%以内，大幅降价基本上没有，更没有出现“放血”和“跳楼”的楼盘。

记者发现，国庆期间各楼盘新房源依然按计划推出，售楼部也没有想象的冷清，部分楼盘还取得销售过半的成绩。

“这两天，跑了蜀山经开好几个楼盘，发现价格还是没有降。”10月7日，在蜀山区某楼盘开盘现场，已在合肥7年的购房者刘先生很无奈：“新政出来了，我也在犹豫要不要再等等，但女朋友家里已经等不及了。”

有分析认为，9月份销量飙升、房价未下降，让开发商也在观望。新出台的调控政策除了逼退投资客外，对首次购房和二套房的影响有限，多数开发商不会这么快就有降价动作。预计随着楼盘上市量的加大，部分竞争激烈的区域如政务、瑶海等，或有进一步降价动作。

超8成网友看淡二次调控

过半购房者仍坚持出手买房

对于新的“国五条”调控政策，众人各有不同看法。搜房网的调查结果则显示，超过八成网友对二次调控能否取得既定目标信心不足，过半购房者仍坚持此时出手买房。

数据显示，仅有不足20%的网友认为此次调控能达到预期目标，八成以上网友心存怀疑。有网友认为我国房地产市场积垢甚多，新政和二次调控等诸多政策虽然都是“猛药”，但是从新政实施4个多月的效果看，药虽到，但病未除。二次调控只是对新政的的加强版，无法触及行业弊病的根本，所以预设的目标难以达成。

如图所示，虽然二次调控政策落地实施，但是仍有超过半数的网友坚持此时出手买房，原因集中于对政策的信心不足，担心房价报复性反弹。关于房价能否回落的话题，在搜房网业主论坛引起了广泛的讨论。网友“小呆爱糖葫芦”认为“（新政）控制房贷肯定是有效果的，至于其他的政策，目前还很难说。房价能否回落，这其中涉及到的因素不止这五项措施所提及的内容这么简单，估计很难回落。”而对于二次调控的实施，网友们则大多表示欢迎，网友“冰语茶”表示“二次调控终于来了！政府英明！我终于离买得起房不远了。”（汪姝敏）