标题：2011商业地产新调调 即将迎来黄金十年

　　住宅度过了疯狂的十年，商业地产即将迎来黄金十年。

　　2004年，在北京做职业经理人的张雷回到武汉，看好金银湖的区域价值，买下奥林匹克花园 (论坛 新闻)的别墅，花了80万元；今年过年，他在武汉经开万达买了4套SOHO精装小户，看遍三镇商铺。用他的话说：“商品房投资饱和了，投资商业地产更明智。”

　　近几年来，从单一的住宅门面，到酒店、写字楼、都市综合体的复合地产开发模式，武汉的商业地产从2007年的初露锋芒，经历了2010年的井喷，到十二五规划的开局之年，将迎来前所未有的发展机遇。

　　去年，市政府工作报告提出建设“全国重要中心城市”，武汉“中心城市”的格局已经拉开作为城市发展的命脉，商业地产将在“全国重要中心城市”的建设道路上，迈进元年。

　　2月23日限购令出台后，上月新房销量较1月减少五成，价格下滑，新房、二手房全城沦“限”，不受政策限制的商业项目已成为投资者的“香饽饽”。从本期开始，本报楼市周刊将开展“商业地产投资名流会”系列活动。从3月15日起，本报将陆续邀请武汉最具实力的商业地产开发企业共话武汉商业地产面临的现状、发展机遇以及未来趋势，给当下的投资者提供最权威的投资指导。