标题：江安黄金商业地段建638套保障房

    近日，宜宾江安首个高品质电梯式保障住房民生苑小区正式开工建设，该项目设计建设两栋31层电梯公寓，含廉租房、公共租赁房、林业棚户区住房改造共计638套，住房建设规模33309平方米。

    民生苑保障性住房项目选址点位于宜宾最美十大街道——竹都大道一侧，这里东临县城体育中心，西连竹都广场，南接南屏山公园，条件极为便利。“这一带是江安县城的黄金地段，原本是用作商业用地，我们提前谋划，提前储备，去年6月就争取到了5900平方米的用地指标。仅此一项政府减少土地收益近2300万元。”县住建局负责人如是说。

    民生苑保障性住房项目采取项目打捆实施的新模式，将廉租住房、公共租赁住房和林业棚户区改造项目实行统一规划、统一设计、集中建设。其中廉租住房144套7189平方米、公共租赁住房407套19522平方米、林业棚户区危房改造87套6598平方米。概算总投资5800万元，其中县级投资3100余万元，占2010年江安财政一般预算收入的17%，预计建设周期为2年。

    记者了解到，在推进保障性住房建设过程中，江安县坚持科学规划，注重社会效益。在全市率先制定出了《江安县（2008—2010年）解决城镇收入家庭住房困难发展规划》和《江安县（2009—2015年）解决城镇收入家庭住房困难发展规划》，将近7年的住房保障建设用地列入存量土地优先安排，积极调整用地计划。2008年以来，已将位于县城黄金地段17700平方米用地划作廉租住房和经济适用住房的建设用地，先后建成阳光小区、惠民小区、和谐小区等保障性住房686套，累计完成保障性房源1855套。目前，2011年—2015年住房保障的建设用地规划和选址工作已经全面启动。