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九月份的苏州楼市蓄势待发,希冀如同去年有一场“反弹”,期待“金九银十”的黄金期到来。而近期,中央政府调控加码,同时督促地方政府出台细则,调控楼市的决心似乎越发强烈。8月份银行可能再次加息;住建部下发文件,给出限购五大标准;四大银行第三套房贷暂停发放等措施不同程度的打压了今年的楼市。而根据全国各主要城市的楼市全面情况来看,楼盘销售状况差强人意。
政府不断放出楼市调控不放松的政策信号,进一步加剧了买房者的观望情绪,有关人士预测今年的楼市大有“金九银十”转变为“铁九铜十”的趋势。而另一方面,受调控政策的叠加影响,大部分楼盘项目客期被迫拉长,影响了开盘计划。由此可见,新的宏观调控政策或银行措施不仅成为购房者持观望态度的重要因素,更是楼盘销售方出现销售欠佳状况的直接原因。苏州各大楼盘亦不同程度的受到调控的影响,楼市成交销售状况平平。
与此同时,新双湖板块的持续热销却与楼市的萧条冷淡形成强烈对比。而更有一些相关人士认为,新双湖板块上的楼盘未来不远更有价格上升的趋势,板块价值潜力不容小视。
对于一直想在园区觅得一处良居的人士来说,新双湖板块已不再陌生,随着政府的园区规划东移北渐战略的出土,青剑湖、阳澄湖新双湖板块就一直受到强烈关注,昔日的纯生态旅游景观地现今已被规划为国际湖滨生活社区。而根据近期的楼市资料显示,青阳板块区的众多楼盘持续逆市热销,最具代表性的滨水别墅作品——阿卡迪亚项目详情业主社区相册样板 阿卡迪亚效果图
购房者选择新双湖板块并非没有理由。他们看准的是新双湖板块上政府富于远见与精准的规划,天然纯净的养生大境以及醇熟的国际化湖滨配套。人们有理由相信,只有在这样的天然宜居板块上才能造出更适合现代人士理想中的房子。自然是无法创造的,只有与它融为一体,才是明智之举,而苏州,再也找不出第二个这样的板块。一位选择阿卡迪亚的客户表示,他关注整个苏州很久了,在新双湖这样的板块上造别墅是最好不过了,滨水静谧,灵动养生,但是同时,开车10分钟就可以到达圆融时代广场,15分钟便能到达繁华观前。
以板块上卖的最好的项目阿卡迪亚为例,除了其本身的苏州首创七合院滨水别墅,罕见面宽,全南向套房等设计吸引众多眼球外,它周边的醇熟配套更是其热销的重要因素。科技城邻里中心、唯胜邻里中心已全面开业,青剑湖学校,青剑湖商业广场,太阳岛高尔夫球场等国际化设施早已落成。这样的价值板块,他们怎么会轻易错过?更何况,新双湖板块未来潜力无限。未来土地升值、别墅群的形成、中环的规划建设等等令这片土地愈加稀缺!
不管楼市怎么变化,青阳新双湖板块总有理由领衔巅峰,持续发热。