标题：十一黄金周省会楼市遇冷

十一前夕，房产大腕任志强“开发商很快就只剩裤衩了”的言论备受关注，如今黄金周已经到了最后一天，回望整个十一长假，国内各地并未出现火爆交易的行情，开发商资金链条继续紧绷，任大炮的“裤衩论”又一次不幸言中了。

不仅如此，记者走访时发现，十一省会楼市也未能“免俗”：购房者依旧观望，交易继续低迷，楼市僵局仍然持续着。

现象

■购房者继续观望

10月1日，石家庄秋季城市房展在省会国际博览中心准时开幕，尽管从普通住宅到别墅，从商铺到综合体各种产品应有尽有，不过开发商期望的火爆场景并未出现。尽管参展企业的古筝弹奏、乐队演出吸引了购房者的目光，但真正关注项目并能成交的却寥寥无几。

“本来打算带着家人出去玩，走到这儿，顺便进来看看。”市民刘先生表示，现在房价估计很难涨了，因此这次主要是看看。根据记者在现场随机采访的情况来看，持有这种观点的市民不在少数。

这种情况也似乎得到了某种程度上的印证。根据活动主办方的初步统计来看，此次为期四天的房展会意向购买客户登记3500余组。而去年同期，意向购买客户登记为6000余组，而且这一结果，也赶不上今年春季房展会，当时意向购买客户登记数也达到5000余组。

“秋季房展一向被认为是石家庄楼市的风向标。今年秋季房展会的状况似乎预示着未来楼市发展前景并不乐观。”房地产业资深人士徐华旭表示。

■优惠未明显加大

除了观望情绪依旧，记者还发现十一期间，省会楼市的优惠促销也不给力，仅有的一些优惠活动重点都在全款客户身上。比如，楼盘优惠多为九折，每平方米二三百元以上的优惠则都是给全款买房的客户准备的。

“现在优惠促销比较保守，开发商也在观望。”在秋季房展会上参展的一项目负责人表示，优惠力度不大从一个侧面说明了开发商对后期楼市预期并不乐观。

另外业内担心，购房者一贯是买涨不买跌，降价可能引发更浓厚的降价潮，而交易量却不见得有多大提升。此种担心也是开发商不敢轻易“放价”的原因。

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