标题：黄金周果城楼市冰火两重天

　昨(10)日记者了解到，国庆“+一”长假，是楼市传统销售旺季，但今年国庆节长假，果城一些楼盘销售较为冷清，成交量跌至新低。但市场并非一片低迷，一些热点楼盘却成交热络，呈现冰火两重天格局。

　　黄金周城区成交商品房996套

　　国庆长假七天，我市多数开发商推出了针对性的促销活动。比如一次性付款9折、不分楼层一口价、特价房等。根据统计，在刚刚过去的十一黄金周里，南充市主城、区共计成交商品房996套，成交量同比增幅超过200%。其中，仅城西某一个项目，7天成交备案量接近800套。

　　国庆黄金周7天，因部分热点楼盘开盘，对成交最有一定提振作用，但市场整体呈低迷态势。数据显示，2011年9月南充商品住房成交1680套、156334.9平方米。

　　以价换量楼市进入品牌时代

　　业内人士认为，以价换量将是大部分楼盘在第四季度的主导策略，优惠打折的

　　蝴蝶效应必然将在整个楼市愈演愈烈。事实上，部分品牌房企已经开始往价格上做

　　起了文章。一旦品牌房企在销售价格上作出调整，不排除一些资金吃紧的小房企会采取价格裸奔的方式来吸引买家，对整个市场的影响也将不容忽视，新的价格局面或将在第四季度确立。

　　据悉，近几年，一大批龙头房企纷纷登陆南充市场，着力于品质及服务质量的提升，果城楼市已进入品牌时代。尽管调控使市场陷入低迷，但名盘、优质盘仍然成为楼市的“销售王”。