住宅市场调控风声紧，写字楼投资迎来“黄金”时期。但如何选择写字楼物业？哪里的写字楼值得投资？
写字楼是塑造企业形象的载体，区位地段尤为重要，世界顶尖写字楼的第一要素就是对城市优势资源的绝对占有。在南宁，集自然、商务、交通等多重资源于一身的国际5A甲级写字楼南湖名都广场，自然成为各大企业和投资者的首选物业。
行业趋势
写字楼步入“黄金机遇期”
时下是否是投资写字楼的最佳时机？“股票、期货投资风险太高，住宅价格攀升迹象不明显。”在南宁，有一大批投资者和丁先生一样，苦于资本没有稳定高额的回报，希望分散投资风险。他们发现，写字楼市场的出租行情相对稳定。
一直以来，写字楼市场与地方经济走势“一脉相连”，城市的主要经济力量推动着写字楼市场的发展。业内有个通俗的说法：写字楼市场是经济活动的“晴雨表”。也有人称写字楼是城市的“表情”，集中表达了城市经济脉络和财富的流向。如今，随着国家北部湾战略发展，大量外资企业入邕投资，加之东盟经济贸易促动，本土民营企业数量逐年增加，极大推动了市场对写字楼物业的需求。
目前，在住宅市场不明朗和东盟经济发展的双重机遇下，南宁写字楼市场正在步入“黄金机遇期”。
购置写字楼物业首要考虑什么？作为塑造企业形象的载体，区位地段非常重要，很大程度上决定了物业价值。这里所说的地段，并非仅指自然意义上的地理坐标，而是泛指占尽城市优势资源的泛地段，包括商务资源、自然资源和交通资源等。
本地观察
顶级资源是“王牌”
观察南宁本土，集千年“财富之源”的南湖公园、“商务中心”埌东CBD、顶级国际配套洲际酒店等多重资源于一身的南湖名都广场，走入各龙头企业和高端投资者的视线。