标题：黄金湾投资申威：商业地产需要创新融资手段

和讯网消息 5月24-25日,由中国地产金融拓展联盟、广东股权投资协会主办以及黄金湾投资集团主办的“2013中国地产金融创新论坛”在东莞（楼盘）举行。黄金湾投资集团董事长申威在现场表示，当前是商业地产由开发时代步入运营时代，各大开发商将由粗放式向精细化、差异化转折的一个关键点，商业地产如何进行分布的实施和运营，如何运用创新的模式与工具，这些都是商业地产投资商所需要关心的重要的课题。商业地产是慢热型、具有持久性，因此必须拥有强大的金融支持和渠道，更加需要创新的融资手段。

申威还表示， 商业地产发展一定要放眼全球，一个是要学习海外设计与成功的运营经验，另外我们要从资产配置角度出发，当前金价大跌，而美元强势回升，我们也必要投资美元资产以及一些投资回报率比较高的海外商业地产，进行一个全球化资产配置。

对于黄金湾集团的当前发展情况，他介绍。公司在利用自有资金和自己的募资能力，为房地产开发企业提供融资服务，同时自身的投资和房地产开发项目目前全部回归到一二线城市，公司已经开始在北京（楼盘）、上海（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、宁波（楼盘）、三亚（楼盘）、青岛（楼盘）等城市出击拿地。