标题：广州南中轴CBD黄金铺王强势出击

    保利大都汇受追捧

    有人说，如今买铺难，买到高收益的铺更难。诚然，在电商的冲击下，零售企业及品牌商纷纷收缩战线。尽管如此，在珠江新城、汉溪长隆、万博商务区等中心区，商铺的需求量依然很大。据悉，在番禺的保利大都汇“左文右艺”心街区的商铺采用统一经营的重体验模式，获得了颇佳的成效。

    记者从广州搜房网了解到，去年，位于我区汉溪长隆的保利大都汇的凭借827套的办公物业网签成交套数，在“2015年广州办公物业网签成交榜单”中位列第6位。值得注意的是，在此榜单前十位中属于番禺物业的地产仅有3个项目。据记者从保利方面获悉，保利大都汇写字楼已在2015年底全线交楼，并有三分之一的整层企业入驻装修，目前在此正常办公的人群近六百人。

    为了深入了解番禺保利大都汇的情况，记者近日特意走访了位于汉溪长隆的保利大都汇，发现除了红馆（保利推出的双地铁上盖住宅盘）已经正式发售外，大都汇内也有很多商户正在装修，部分商户已经开门试营业。

    大都汇的负责人向记者介绍，由于地处汉溪长隆板块，毗邻万博商务区板块，又面向长隆度假区，大都汇每天的商铺客流量很大。该负责人表示，大都汇交通便利，无缝接驳汉溪长隆站，坐拥地铁3号线、7号线及佛莞城际轻轨换乘站优势，依傍着国家级5A长隆旅游景区，项目将吸引更多的消费者到项目逛街、用餐以及娱乐等。

    随后，记者走访了大都汇内的多家商户，发现商铺采用的是五年统一经营、统一管理的模式，而街区的最大特色在于其采取开放式街区，在引入特色业态、特色品牌商家的同时，将大都汇内的园林、艺术广场、连廊、露台等打造成为具有层次感的景观和舒适休闲的购物环境。据负责人透露，大都汇商铺每年的的回报率高达7.5%。