标题：买房还是买房产股

应健中

这两天，上海举办的房产展览会人头攒动，但观望的气氛甚浓，高高在上的房价还是让很多人却步。

现在买不起房子的人，即便房价跌个20%，还是买不起；而买得起房子的人，也是倾其所囊，有玩笑说：“一套房子消灭一个中产”。其实，如果真的看好房产，与其买房还不如买点房地产股票，对老百姓而言，买一平米房子的钱可以买2000多股万科A，万科的房子买不起，万科的股票谁都买得起。钱放银行挣不出买房的钱，而放在股市，一旦股市有大行情，通过买房地产股票也许能赚出一套房子的钱呢。

同样的话题也适合其他投资领域。比如，前几天到一个朋友开的饭店吃饭，朋友告诉我，开这家饭店投资300万，然后靠日常的营运滚出钱来，这钱是完全靠一盆盆菜肴的差价赚出来的，而每天的房租、水电煤、人工费等固定费用放在那儿，这与出租车司机的“份子钱”道理一样，一天赚不出“份子钱”就意味着亏损。我跟朋友讨论，如果我有300万，我就去买中小板上刚上市不久的湘鄂情，三年之后，大家来比较一下，谁赚得多。我个人判断，买股票可能比开饭店赚得多，即便大家盈利持平，买股票也比较划算，开饭店得付出很大的心血，而买股票就一个人的“战斗”，董事长、总经理、财务总监……都是本人，依法自动缴税也就省却了与税务、工商、卫生……等一连串部门打交道，自己该干吗干吗去，让最会做生意的人做生意去，我只是成为他们的股东。现在的上市公司除了火葬场没有，几乎囊括了所有的行业，你要做投资，那真是太方便了，连工商注册都免了。

撇开所有的行业，最简单的问题莫过于是将钱存银行好还是买银行股股票好。按现行的一年期银行利率，1万元银行存一年利息为225元，但你只要花420元就能买100股中国银行的股票，成为它的股东，钱存银行收益是固定的，而成为它的股东收益就是不固定的了，也许会套牢，也许大赚一笔，就因为有“也许”，这就是希望之所在啊！-

(特此申明，本文仅提供一种思路，不构成对具体个股投资建议。)