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标题:海峡国际会展中心将启用带动城南交通和楼市

1楼
方寸 发表于:2010/4/13 12:52:00
 

  说起福州的会展业,人们以前的第一反应就是“先天不足”。由于主要展馆单体面积小、硬件落后,在与厦门会展业的竞争中,福州会展业明显处于弱势。不过,随着本月底海峡国际会展中心工程扫尾基本结束,耗资37亿元建设的这只闽江边的“大蝴蝶”,有望引领福州的会展业升级,步入国内会展业第二阵营。

  将提升福州会展业水平

  一直以来,由于硬件不足,福州的会展业仅能位列国内第三阵营。福建会展业专家、厦门国际会展职业学院教研室主任林大飞表示,福州的主要展馆包括鼓楼区的福州国际会展中心和仓山区的福州展览城,建筑面积分别约5.8万和3.1万平方米,个体面积偏小,无法承载大型展会。目前国内大型展会普遍超过4000个标准展位,福州如果要承办类似规模的展会,则要分至两个异地展馆,这显然不能让展商满意。

  福州国际会展中心总经理林晶也表示,硬件的不足导致很多大型会展活动无法落户福州。而福州一家专门承办各种展会的广告公司负责人姜经理则表示,由于设施和配套比较落后,福州会展业停留在自娱自乐的层面,纯粹的商业会展寥寥无几,所带来的影响力也有限。“而海峡国际会展中心建成后,占地2000多亩,总建筑面积约38万平方米,会议中心和净展面积各约8万平方米,可设4048个国际标准展位。以单体面积论,该中心可位居国内最大会展中心之一,以净展面积论,在全国大中型城市中排第11位。”海峡国际会展中心的业主——福州新榕城市建设有限公司相关负责人表示,新会展中心的建成,至少在硬件上可让福州会展业步入国内第二阵营。

  创造经济效益的“金库”

  “福州需要这么大规模的会展中心吗?会不会有些过剩了?”对于一些市民的担心,业内人士表示,高标准建设的海峡国际会展中心不仅是城市形象的展示,更是创造经济效益的“金库”。“欧洲流行一句话,大意是会展是城市的面包。如果在哪个城市举办一个国际会展,就好比有一架飞机在这个城市上空抛洒美元。”致公党鼓楼区工委会人士表示,经济界对会展业有一种说法,即办展场馆收入如果是1的话,那么相关社会收入是它的9倍,能使交通、运输、旅游、商业、餐饮、住宿、广告等多方受益。

  那么,海峡国际会展中心能否成为福州的一块大“面包”呢?

  记者从福州市贸发局了解到,福州会展业近年来发展势头不俗。2009年全市共举办展会273场次,主要展馆的利用率最高达到35%。其中仅福州国际会展中心一家,连年营收增幅超过20%,2009年办展106场,收入1543万元,创下了建馆以来的最高水平。而其带动的经济效益也同样明显,如2004年举办的全国煤炭交易会就直接拉动福州GDP约1个百分点。

  现在,福州的相关部门正积极提出海峡国际会展中心运营模式方案,并进行市场培育。初步计划是,今年福州将争取每月举办一个国家级或区域性展会,通过举办“2010春秋汽车展”、“2010建材家居展”、“香港时尚购物展·福州”、“中国文化用品交易会巡回展”以及“5·18海交会”、“6·18项交会”、“渔博会”等一系列会展活动,及积极申办全国制药装备展览会、全国糖酒会、旅游文化博览会、国际物流节、游艇展、国际美容美发节、海峡两岸茶博会等展会,来全面提升福州的会展水平,使福州会展业进军国内第二阵营。

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  致公党鼓楼区工委会在一份报告中指出,以会展场馆集中的鼓楼区为例,福州会展业存在诸多困难和问题:一是总体上不具备规模优势;二是定位不清;三是缺乏有品牌价值的会展;四是展会组织机构的专业技术水平偏低;五是展会服务标准不到位、总体偏低;六是展览管理职能不清;七是会展业复合型人才偏少;八是缺乏专业化管理和经营的会展中介机构;九是会展基础设施偏少。而随着海峡国际会展中心的落成,福州将组织专业化的团队来运营新馆,展会的硬件设施和服务水准也将得以提升,这将从根本上提升福州会展业的水准,也能带来更多的衍生收益。

  带动城南交通和楼市

  “会展中心作为一项重要的公用设施,将对其周边的楼市、经济等各方面产生积极影响。特别是其所在的城南,房地产业将有一个大的飞跃。”福州多家房产企业的相关负责人这样表示。

  昨日记者在离海峡会展中心不远的福州黄山看到,阳光地产在此处建设的一个大型楼盘已经销售一空。这让一直觉得此处“偏远”的记者非常惊讶。对此,该楼盘的负责人举了一个例子来说明:上世纪90年代省体育中心建成投入使用前,福州人都觉得那里又偏又远。等到大型活动在那相继举办,人们常去之后,就不再觉得那里远了。同样,海峡会展中心建成后,越来越多的福州人将常来这里,大量购房者的涌入也将成为必然。

  而三木地产、大唐地产等地产业人士也表达了类似观点。他们认为,伴随新会展中心的落址,城南在大福州城区中的地位将提高。例如,为了配合福州南站与海峡会展中心,现在城南交通建设的水准大大提升,南江滨大道景观优美,鼓山大桥、魁歧大桥等一系列大桥将要开通,城南与城北的连接将更加便捷。城南配套设施将更加完善,同时人气也更容易聚合。可以说,城南肯定是福州下一个房产市场的发展热点,而城南与老城区的房价差距也将日益缩小。

  (记者 江海)

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