标题：论房地产股票的下跌

本周交易的1404只股票,上涨1095只下跌309只,下跌的占总数的22%,而正在交易的73只地产股上涨的26只,下跌的47只,下跌的占总数的64.4%,地产股与其他股票的走势背离.而地产龙头万科,泛海建设,招商地产,保利地产却无一例外的排在跌幅榜上,并有多只地产股创出新低.伟大的万科甚至以两根巨量的阴线创出新低.
以上的情况不由得使我们产生忧虑,因为如万科这样的老大,即使在2003年以后那段凄风苦雨的岁月里也是强龙昂首并不断的创出新高,而现在在市场处于很强的状态下却走出了高位下破之势,这不能不给予足够的重视.一方面,这几年的实体经济中房地产市场叠创新高,很多人已经形成了买房只赚不赔的思维定势,另一方面政府对房地产持续上升的忧虑以及不断加大的对房地产市场的调控,如国家又出台了经济适用房政策等.再加上全国的地产市场出现了价高量缩的不良走势,这些几乎没有一条支持地产继续上行.唯一支持地产上行的是人民币升值.这是一条最重要的看多因素,也上最根本的因素,但人民币能继续大幅升值吗?
我们需要警惕的是,根据股市是实体经济晴雨表的功能,虚拟经济应该早于实体经济6个月开始表现,若此次地产股的下跌是地产股的拐点的话,房地产的市场的冬天应该在明年的夏天来临.