香港文汇报讯(记者 梁悦琴)本港首只人民币新股─汇贤(87001)上市“破发”，不过，港交所行政总裁李小加认为，汇贤上市有历史意义，人民币产品的真正意义为配合人民币国际化的国家战略，不应只是单看首日股价表现。
市场对交易操作尚未够了解
业界相信，汇贤表现欠佳，与其资产单一，派息率比其他房地产信托基金低，及物业使用年期只余38年有关，加上市场对人民币股票交易操作未有足够了解所致。
按汇贤预测其由上市日至6月底止期间的每个基金单位分派为0.0386元人民币，相当于年收益率为4.26%，当前香港的人民币存款年利率只有0.4-0.6厘，人民币计价的债券则提供约1%至3%的收益率，令人民币计价IPO提供的收益率吸引。
汇贤收益率较其他REITs失色
不过，相对其他在港上市的REITs，汇贤的收益率则较为失色。据汤森路透数据，李嘉诚旗下另外两只已上市的REIT─置富产业信托(0778)及泓富产业信托(0808)的收益率分别达6.3%和5.9%、李兆基旗下阳光房地产基金(0435)的收益率为6.4%。加上投资者预期未来将有更多的人民币产品选择，亦影响了汇贤的吸引力。
港交所续研推各类人币产品
港交所主席夏佳理指出，汇贤股价潜水属市场决定，相信与人民币流通量无关。他估计，主要因为散户及投资者对人民币股票交易操作未有足够了解，相信人民币投资产品日后会更被接受，交易所方面亦会继续研究，推出各类人民币产品。
李小加表示，本港就建立人民币资金池正做各方面的准备工作，港交所正与银行及券商等各方进行开放性接洽，参与者越多，资金亦越多。对于香港进行双币双股交易，李小加指，发行与否取决于市场，官方及发行者亦会作好多方面准备。他又称，他对港股直通车的意见只属个人对政策的期望，亦只能由营运者角度，对大市作判断，执行上最终要取决于中央。