标题：股票在跌 房价在降 当房东收租金还是最稳当

　　在全球经济震荡的2011年，面对股票、基金、房产、黄金这些热门投资品种，市民投资什么最赚钱？重庆市综合经济研究院和市经济信息中心昨天发布的《2012年重庆经济展望蓝皮书》给出了答案：出租房屋，居然成为了2011年最赚钱的理财品种。《蓝皮书》提到，现在重庆市民的理财意识增强，投资收入增长较快。2011年前三季度，人均财产性收入326元，同比增长33.5%，增幅较2010年同期提高9.1个百分点，其中，人均出租房屋收入210元，同比增长35.7%，占财产性收入的比重达64.4%。

　　这说明，在股票暴跌、房价在降等大市不好的今年，投资理财人士向来很少提及的房屋出租，却一枝独秀。这得益于重庆经济发展，外地来渝人口增加，以及去年房价上涨后部分人群转而租房，带动房租的上涨。

　　收房租收益率最高，但在房价高涨的年代，有实力当房东的毕竟是少数。因此，闲钱存定期虽然比不过收房租，但却成为今年普通市民最流行的理财方式。

　　《蓝皮书》称，截至今年三季度，全市储蓄存款同比有所增长，由于股市、楼市低迷，居民缺少投资渠道，资金流入银行，人民币住户存款余额6712.8亿元，较年初增加881亿元，同比多增108.2亿元，同时，受加息和银行吸存力度加大等影响，住户定期存款增量达705.6亿元，占住户存款增量的80%。

　　民间借贷

　　平均月息达2~3%

　　对于2011年我市的财政金融运行分析，《蓝皮书》透露，由于银行信贷获取难度加大，民间融资现象增多且利息大幅增加。2011年全市民间借贷平均月息在2~3%之间，部分民间借贷利率则达到月息5%，甚至更高。

　　继银信产品、房地产信托之后，股权质押信托逐渐成为新的利润增长点。今年1~9月，全市信托业实现利润7.25亿元，同比增长111.4%，在金融业各行业中一枝独秀。

　　居民炒股户均亏损1392元

　　昨日，重庆晚报记者了解到，花旗银行和清华大学近日联合发布了《中国消费金融与投资者教育调研报告》，为市民投资理财作参考。

　　报告表明，居民家庭去年的股票市值平均为17473.62元。当A股十年收获鸭蛋（回到起点）时，居民家庭去年股票平均亏损1392元，基金户均亏损405.48元。

　　报告显示，向银行借钱时，79.92的家庭表示只能忍受4%的利率；40.6%的家庭只能承受收入1倍的债务；有77%的家庭选择通过亲戚、朋友借钱，有22%的家庭选择向银行借钱。不过，有市民说这些数据与自己的实际情况出入较大。 重庆晚报记者 张彬

　　2012年重庆经济形势

　　GDP预计增长16%

　　CPI上涨4%左右

　　《蓝皮书》预测，明年我市经济将依旧保持平稳增长态势，全年GDP（地区生产总值）增长可能比今年略低，为16%。

　　前三季度，全市经济总体保持了平衡较快的发展态势，经济增长16.5%，投资、消费、进出口、工业等主要经济指标增速，均高于全国平均水平。预计2011年全年我市GDP增长可达16.8%。

　　2011年1~9月，重庆市CPI（居民消费价格指数）同比上涨5.3%，比全国平均涨幅低0.4个百分点，在31个省（区、市）中排第25位。《蓝皮书》预测，重庆2011年全年CPI涨幅在5%左右；2012年全市CPI总水平预期性目标为4%左右，比2011年低20%，物价上涨给居民生活带来影响将进一步降低。