标题：美国上市房地产开发商股票近来表现十分抢眼

　　受益于房地产市场的回暖及房价上涨，美国上市房地产开发商股票近来表现十分抢眼。今年以来衡量美国住宅建造商表现的标普住房建造商精选行业指数已累计上涨44.75%。

　　在美国主要房地产开发商中，普尔特集团(PHM)股价年初至今的涨幅已经达到91.6%、D.R.Horton(DHI)股价涨幅达到42.97%、托尔兄弟公司(TOL)股价涨幅达到49.76%、KB家具公司(KBH)股价涨幅达到50.3%、莱纳公司(LEN)股价涨幅达到56.28%、标准太平洋(601099,股吧)房屋公司(SPF)股价涨幅达到91.51%。

　　大型房企上一财季的业绩普遍有所改善。其中普尔特集团上季度扭转了前一季度的亏损表现，实现小幅盈利，当季收入增长15%，新房订单数量同比增长32%，环比增长12%。D.R.Horton上一财季收入同比增长14%，剔除一次性收入后的净利润同比增长1.4倍，新房订单数量同比增长25%。

　　房地产相关板块同样受益。美国墙板制造商USG公司(USG)今年以来股价已经上涨67.32%;房地产信息提供商Zillow股价上涨了70.11%。

　　不过分析人士警告称，不应对住房建造商业绩迅速增长怀有过高期待。花旗集团分析师威尔・兰道在7月底的致客户信中指出，房地产板块的涨幅已经消化了太多利好消息，预计住房开发商股票今年的平均涨幅为55%，对股价涨幅超出这一水平的公司，投资者应谨慎对待。