9月15日，由海南省委宣传部、海南省社会科学界联合会主办的“大特区讲坛”请来了复旦大学教授、博士生导师谢百三，为市民开讲《人民币升值下的股票市场和房地产市场发展态势》。谢教授精彩而独到的观点，风趣幽默，穿插着生动幽默的事例，令大家听完之后都有点恋恋不舍。
炒股票谁挣钱谁就厉害
谢教授认为，现在买股票最重要的是要掌握好的思路和方法，机会是无限的，处处有金融，处处有挣钱的机会。只要我们肯下点功夫，在股票市场上有所收获是不成问题的。
谢教授在演讲时总是能把他当年经历过的事情讲得有声有色，还说了很多他的朋友们的投资故事。谢教授的言辞幽默而富有煽动力，现场气氛非常热烈，他还开玩笑地说：“来听我的课的人进步都很快，在座的听众将来肯定会有发展潜力。”
谢教授举例告诉大家，他有一名学生，炒股两年本金就翻了十几倍，这位学生原本是学化工的，但是投资做得非常好，现在已经有150万元的资产了，“我就开始重视他了，”此时现场又是一片掌声和笑声。 “投资不能讲资格，也不应该摆臭架子，谁能赚钱谁就厉害。”
对于后市，谢教授认为，现在不知道可以涨到多少点，但人民币升值没到尽头，就不会跌下来。即便跌下来也不会像日本一样从12000点跌到2000点，因为中国的股市有很多好的上市公司，业绩和利润都非常好。
只要人民币升值就仍是牛市
当提到当前股市时，谢百三提出了自己的建议：“出什么政策都不要紧张，要抓住主要矛盾盯住人民币汇率，人民币汇率继续升值就还是牛市，但不能是一步到位的升值，而是渐进式的升值。”
谢教授还用自己的经验举例，阐述 “盯住”策略的重要性。谢教授说，中国就是用盯住美元的政策保持人民币汇率的稳定，美元涨人民币也涨，美元跌人民币也跌，因此让中国的经济发展保持着高速度的增长，虽然方法很土但很有用。
慢牛是最合理的选择 针对大家最关心的股市走势问题，谢教授也表达了自己独到的见解：“我们反对股市狂涨，我觉得慢牛最合理，这是中国股市走到今天理性、现实的选择。那么股市涨好还是房地产涨好呢？要知道物价上涨老百姓受不了，房地产价格上涨老百姓也受不了，只有股市上涨大家都能受得了。”因此，谢百三认为，经济学一定要从宏观上来考虑，现在要以基本分析为主，因为用技术分析股市的人已经看不懂股市了。
人民币升值空间还很大
如今人民币不断升值，也推动着股市与房地产的长期向好，这种情况将持续多久？谢教授认为，人民币含金量很高，从来就没有贬值的压力，即使在1997年、1998年亚洲金融危机的时候。
谢教授说，1997年基辛格和加拿大的经济学家戈登带了研究人员和博士生来中国进行社会调查，调查的结果让人很吃惊。结果显示美元兑人民币的汇率应该是1∶1.1，而上世纪90年代初的汇率是1∶4.78。美国的(蓝德)公司和世界货币基金组织也认可这种调查，他们认为人民币1∶4.7不对，应该是1∶1.5，所以人民币应该升值，不应该贬值。同时，现在中国的外汇储备与日俱增，外债也完全处于很安全的范围，减少顺差就要加快升值，人民币的升值空间还很大。
人民币升值会带来哪些利与弊呢？谢百三教授认为：人民币过度过快升值会造成通货紧缩，物价下跌；会导致对外资吸引力的下降，外商对中国的投资会减少；也会对出口企业带来伤害；使就业更加困难。而其好处是有利于进口；进口成本会降低；外债会减少，税收提高，对房地产和股市构成长期利好等。
四个因素导致房价难降 谢教授认为当前的房地产市场要跌下来有四个条件：第一，人民币不升值，或者一步到位升到1∶5，5年以后不升值；第二，每年几百万大学生毕业以后都不准留在大城市，全部回到农村，这样就不会有大量的人对房子有需求；第三，阻止每年1300-1400万左右的民工进入大城市，因为他们买不起房就要租，也会引起房价上涨；第四，城市土地无限供应，我们国家不同于西方国家，我们国家城市用地是政府宏观调控的。
“政府及时对房地产进行调控是很有必要的。但这四条有办法做到吗？很难！所以我觉得目前房地产调控有一定的困难，尤其不要打压股市，打压股市房地产就要暴涨。从这四点来看，我认为房地产长期仍然向好。”谢教授肯定地说。
五大难题制约老百姓消费 目前，出口、投资和消费是我国经济发展的重要原因。谢教授认为，出口、投资和消费是推动经济发展的三驾马车，我们国家在出口和投资两个方面已经做得很好了，但在消费上还是做得不够。要想促进和刺激人民消费，就必须要解决以下这几个方面的需求，如果这些需求得不到满足，建立内需型社会就存在诸多问题：
第一，看病难的问题，医疗费改革还是得不到根本的解决；第二，读书费用高的问题，不读书不行，但要培养一个大学生、硕士生就要花去近10万元的资金，一般人承受不起；第三，下岗失业和就业难的问题，这些弱势群体收入微薄，有的甚至连温饱都解决不了，怎么让他们去消费？第四，养老问题，现在城市在这方面已经有一定成效，但在农村还是一个大问题；第五，房子问题，尤其在城市，普通市民买一套房要花二三十年才能还清贷款，他们怎么敢去消费？