近来，A股出现断崖式下跌，与此形成反差的是，房地产价格强势上扬。尽管有关部门的政策导向颇为明显，希望过热的楼市冷一点儿，可连番的政策出台也只是稍微减弱了购房热情而已，刚需仍然势不可挡。
在市场经济发展的今天，股市和楼市到底有什么联系？都是钱的联系：楼市可以通过股市融资，股市可以通过楼市提振信心。股市和楼市不是兄弟，也不是仇人，是两条道上走的经济产物，也是中国的两大特色。
特色在何处？特色在一冷一热，股市和楼市长期冷热不均。
如今中国的A股市场冷得似乎得了“寒症”，股市出现的是打打杀杀，跌跌撞撞，跌破了市场，走低了人气。这是中国股市的冷。
楼市是特别热，特别火，热得发烫，可以说是烫手，楼市得的是“热症”。尽管国家一再调控，可事实上，限购政策出台让市场冷静一段后又是一番暴涨；征税政策出台后，也只是让市场稍稍冷静了一下而已。
是什么原因形成了股市和楼市的长期冷热不均？是利益不同，也是看好的主体不同。
对于A股，投资者大多是企业或是有闲资的老百姓，证券交易所里跑出跑进的都是那些大叔大妈，大爷老太太们。但A股市场距离欧美成熟资本市场的“价值投资”还很远，
创业板暴涨暴跌，黑庄家操纵拉升股票后离场，老鼠仓等事件屡见不鲜，炒作之风愈演愈烈。可以说，没有成熟的运作机制，就没有成熟的A股市场，又何论股市之牛熊？
相对中国楼市，从供求上来讲，股票是闲钱投资，因而对老百姓来讲，算是“可有可无”；楼市却是“衣食住行”之“住”，是必需品，且是刚需。
长期以来，地方政府、银行、房地产开发商等已经形成了完整的利益链条，每个环节环环相扣。显而易见，前两年政府试图通过调节银行信贷来控制房产企业的流动性，据传引发了房产企业的资金链紧张，可其通过一些房地产信托融资等手段又奇迹般地生还，并迎来了房地产的又一个“春天”。
如今，时隔两年之后，“地王”、“楼王”又开始频频见诸报端。试问，如果拿地资金居高不下，房地产企业背负巨大成本，房价怎么降？如果房地产企业无法“空手套白狼”，从银行、信托融到资金，资金链条断了，又怎样继续这“击鼓传花”的游戏？显然，调控房地产必然是一场自上而下的“革命”。
正因如此，股市与楼市可谓“冰火两重天”。但是股市的冷不是中国经济的利好，楼市的热更不是经济的利好。只有股市热，投资者都有信心，市场活力才能更有效地显现，中国经济才能更好发展。另一方面如果楼市冷下来，说明市场镇静自若，也会促进市场繁荣和经济健康发展。
事实上，股市的“寒症”由来已久，而楼市的“热症”也由来已久。股市与楼市长期冷热不均，导致了要素市场的一些功能错位，只有让供求关系合理化，两个市场才能走上持续发展的轨道，才能让经济好起来，这就得好好治治股市的“寒症”，也治治楼市的“热症”，让该热的热起来，该冷的冷下去。