标题：滕泰：过去十年买房收益最高 现在买股票最划算

　　和讯网消息 在25日举行的“2013商会资本经济高峰论坛”上，万博兄弟资产管理公司董事长、万博经济研究院院长滕泰表示，从投资角度来看，利率最低的时候，站在货币的对立面，把所有的钱换成资产。利率最低的时候，把自己变成债务人，在利率高的时候，把自己变成债权人，10年前买房子划算，现在买股票划算。

　　滕泰认为，未来资本的投资机会可以从两个角度去看，一个角度是产业的角度，从经营的角度哪些行业，笼统地说，我们把不同的行业、产业为四类：

　　第一阶段是新供给产业像苹果，第二阶段是供给扩张阶段，像2008年以后的类似于苹果手机这样的智能手机，不断创造自身的需求。第三个阶段是供给成熟阶段，比如像现在的金融业、债券行业，还有一些产业处于供给老化阶段，严重的供给过剩，严重的基础老化，需求基本上供给在这个领域上不能创造需求。这些行业基本上大部分没有机会。

　　从投资的方面看，应该从前三个阶段看。从投资角度来看，资产市场必须清楚，大概一半在实体经济里面，还有一半在房地产市场、股票市场、艺术品市场、黄金市场，固定收益上面。这些市场根据风险收益的变化不断调整，正确把握资金流向。10年前投资房地产，利率最低的时候，站在货币的对立面，把所有的钱换成资产。10年来借钱买房子的人收益最高。利率最低的时候，把自己变成债务人，在利率高的时候，把自己变成债权人，10年来买房子划算，现在买股票是划算的。从行业角度来看，不要扎在供给老化、没有前景的行业。

　　滕泰表示，李克强上半年表述，金融和实体经济是密不可分，这反映了新一届政府在用全新的概念来看金融。说虚拟经济的时候，天生带着歧视，这是传统的、过时的看法。中国是全世界钱最多的国家，是谁，是什么样的体制，什么样的制度在全世界钱最多的国家，制造了最贵的资本家？

　　我们不是60、70年代的拉美国家，我们的金融制度没有在储蓄者和用钱的企业之间架起桥梁，而且还挖了一道深不见底的鸿沟。有人又在为某些部门进行辩解，某些部门是中央银行，中央银行是干什么的？维持中国经济的稳定，不把利率弄下来，制造高利贷，制造紊乱是怎么回事？有商业银行垄断的原因，首先是中央银行的货币政策。这样下去的话，中国的经济没有明白，还会有危机，还会有问题，我们期待政府解除金融抑制，放松金融控制。