标题：晟泰投资薛冰岩：我在琢磨房地产股

　　“房地产调控会让房地产市场更加健康，但不会让楼市崩盘。我倒觉得，房地产股中存在机会。”深圳市晟泰投资管理有限公司总裁薛冰岩对《大众证券报》记者说。

　　“我最近一直在琢磨房地产股。房地产股今年的走势一直都不好，人们对于房地产总有这样那样的担忧，但我倒没那么悲观。”薛冰岩认为，目前的调控政策对于房地产市场是好事，使得市场洗洗更健康，但却不会改变市场的大趋势，更不可能使得房地产市场崩盘。

　　“近期在强调的不动产登记制度，会把灰色资金从房地产市场中清除出去，抑制投机资金的存在。但其实，楼市中的投机资金已经不多了，并不是主流。自2013年以来，我周围很多曾经投资房地产的朋友都已经把房子卖掉了，尤其是一线城市。像我知道有人曾经持有700多套房子的，去年就已经全清掉了。可能三四线城市的房地产市场中还存在一些投机性资金，但也是以本地人为主。”薛冰岩认为，一二线城市的房地产市场，主要的问题还是供不应求；这才是2005年开始人们就不断喊崩盘，房价却一路上涨的主要原因。他认为，房地产的基本面是良好的，只要市场情绪发生变化，房地产股就有可能出现行情。因此，他将密切关注有关房地产股的市场情绪变化，伺机介入，基金在房地产股上的配置将是他关注市场情绪的重要指标。“当然，行情主要是季度性的，但空间并不小。”他说。

　　除了观察房地产股以外，注册制改革则是薛冰岩的另一个观察重点。他觉得，注册制改革将会改变机构对于创业板的预期。“创业板前期的高点可能是创业板很长时间内的一个顶部了，接下来会有各种不利因素的集体爆发。到时候，市场说不定会发生踩踏事故。”薛冰岩这么说，“当然，等到创业板跌下来之后，那些真正优质的企业反而会跌出机会来，但那估计得是明年年底时候的事情了。”

　　采访中薛冰岩还告诉记者，尽管他手里持仓较多的是家电类的股票，但他更看好的是空调方面的家电，对于正流行的家庭互联网概念倒不是很感兴趣。目前，家庭互联网概念主要与电视机联系在一起，但薛冰岩觉得以目前电视机企业的技术实力，很难真正做得好。

　　接下来一段时间，薛冰岩将更多地把时间放在对上市公司的调研上。对于他来说，现在是做准备的时候。

　　记者 陶炜