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标题:万科持续探索小股操盘 券商给好评

1楼
我是小散 发表于:2014/3/7 13:41:00

  大智慧(8.11, -0.05, -0.61%)阿思达克通讯社3月7日讯,万科(000002.SZ/200002.SZ)周四晚间发布2013年报,年报显示,未来将探索“小股操盘”的轻资产运营模式。券商分析认为,此举有利于万科抢占更多市场份额并提高净资产收益率ROE。

  据万科介绍,“小股操盘”是公司合作开发模式的进一步深化,即万科在合作项目中不控股,但项目仍然由万科团队操盘,使用万科品牌和产品体系,共享万科的信用资源和采购资源。

  通过输出管理和品牌,这种轻资产模式有利于提升万科的净资产收益率。也意味着在同等的资产规模下可以支持更大的经营规模,获得更大的市场份额。进而意味着可以摆脱增长对股权融资的依赖,提高为股东创造回报的能力。

  国泰君安证券在研报中指出,万科2 月实现新增项目2个,建筑面积32.1 万平方米,需支付地价19亿元,综合权益比例50%。国泰君安证券认为,“小股操盘”有利于万科抢占更多市场份额,同时提高ROE。

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