标题：今年没“挨打”，地产股恣了(图)

　　两会期间，房地产调控政策一直是业内关注的焦点。3月3日，国家住建部长姜伟新用“双向调控”四字回应，引发市场疯狂猜想。5日政府工作报告中，十年以来首次没有强调“房地产调控”，市场认为政府弱化房地产调控对房地产未来发展是重大利好。受此消息刺激，6日房地产板块底部爆发，多只地产股涨停。不过业内人士认为，“两会”对于房地产的态度短期来说是重大利好，但中长期来看，整个房地产行业的预期并不是特别乐观，建议投资者还需从中小盘股中多寻找机会。

　　五只房地产股昨涨停

　　受政府工作报告影响，6日两市双双低开后小幅走高，后在石油、煤炭的拖累下窄幅震荡，午后地产板块急速崛起，全线爆发，带动大盘直线走高。截至收盘，沪指报2059.58点，涨0.32%；深成指报7352.03点，涨幅为0.74%。

　　两市再现大逆转，地产股功不可没。住建部“双向调控”的解读成为地产股爆发的导火索。政府工作报告中指出，针对不同城市情况分类调控，增加中小套型商品房和共有产权住房供应。这是政府工作报告基于市场发展形势做出的积极调整。

　　“此次政府工作报告提出针对不同城市情况‘分类调控’，表明政府调控将立足于差别化的市场现状，实施更灵活、更有针对性的政策。而且今年的政府工作报告是十年来首次没有强调“房地产调控”，而是重点对住房保障机制做了大篇幅描述，对于每逢重要会议必被强调严格调控的房地产行业来说，这无疑是最大的利好。”海通证券湛山一路营业部首席投资顾问孔力前说。

　　当日房地产板块整体上涨达1.49%。个股方面，中南建设、渝开发、荣盛发展、金科股份、大港股份5只涨停，万科A 、宜华地产大涨8%，招商地产涨逾6%，保利地产、高新发展涨超5%。

　　不过，对于底部崛起的地产板块未来的走势，孔力前认为并不是很乐观。“对于房地产行业来说，短期来看，放松调控无疑是最大的利好。不过从中长期来看，整个房地产行业的预期远没有那么乐观，建议投资者仍以谨慎投资为主。”

　　在线教育等概念被热炒

　　6日的大盘除了地产股，还有多只“两会”受益股表现抢眼。盘面上来看，金融两大权重板块涨幅居前，船舶、军工跌幅居前。在线教育、上海自贸区等多个概念的相关股票表现活跃。

　　就在线教育板块而言，消息面上，5日，政府工作报告表示，未来将“加快构建以就业为导向的现代职业教育体系”。此外，政协委员、百度CEO 李彦宏提案建议国家相关主管部门牵头制订相关政策，推动各学校将其教案、课件、试题等资料通过互联网向社会免费公开、共享，鼓励来自非省会城市的优秀中小学校向社会共享教育资源。

　　受此消息影响，6日在线教育板块延续前几日的强势走势，大涨4.84%，其中立思辰、全通教育、方直科技等直接涨停，新南洋也上涨8.48%。“两会期间，大盘处于反应敏感期，两会上的热点在市场上能够以涨幅很明显的表现出来。就在线教育而言，作为网络教育股，横跨教育和新媒体两个概念，一直都挺被市场看好，但涨幅像6日这样全线大涨却并不多见，两会对市场的影响还是比较大的 。”岛城资深投资顾问王永时说。

　　中小盘股仍是赚钱的“法宝”

　　虽然“两会”给多只大盘概念股提供了崛起的机会，但业内人士认为，到目前为止，“两会”超预期的政策并不是很多，短期市场方向并不是很明确。建议投资者还是以防御性投资为主，重点关注中小盘股品种。

　　“短期来看两会期间还没有什么超出市场预期的政策出现，如果两会平淡结束，未来IPO重启的压力依然会持续压制市场。短期市场方向并不明确，建议投资者近期以防御为主，坚决回避或逢高减持去年以来涨幅过高股，控制仓位多看少动为宜，关注两会期间政策性热点。”孔力前说。

　　岛城资深私募经理人郭春山认为，虽然当前市场存在一定的赚钱效应，但操作难度正在逐渐加大。对于后期行情走势，短期内大盘以震荡运行为主，需随时提防市场的变盘走势，他说，“建议投资者在保持谨慎心理的同时，以短线快进快出的手法进行操作，避免追高前期涨幅较大的个股，低吸吸货充分，且有政策支撑的个股为主。”

　　资金流向

　　资金介入五板块

　　两市6日的总成交金额为2373.6亿元，和上一交易日相比增加49.8亿元，资金净流入49.9亿。6日指数平开高走，小幅反弹。和5日类似，市场板块涨跌互现，权重板块的房地产、银行、券商出现资金小幅流入的现象，带动了指数反弹，而创业板、通信仍然强势。广州万隆建议在后市的反弹中降低仓位 ，特别是大幅获利的品种，指数压力位 2100点。而在创业板获利离场的资金预计会在中小板再度入场，关注涨幅不大的中小板个股。

　　资金净流入较大的板块：房地产、创业板、上海本地、银行类、通信。

　　资金净流出较大的板块：锂电池、磁材概念、电子信息、汽车、航天军工。
　　房地产，净流入较大的个股：渝开发、中南建设、荣盛发展、廊坊发展、大港股份、宜华地产、华夏幸福、冠城大通 、招商地产、保利地产、深振业A。

　　中小板，净流入较大的个股：东南网架、荣盛发展、八菱科技、康力电梯、欧浦钢网、大港股份、光洋股份、盛路通信、华昌化工。

　　创业板，净流入较大的个股：坚瑞消防、立思辰、天保重装、天喻信息、赢时胜、全通教育、扬杰科技、我武生物、三六五网、安科瑞。

　　通信，净流入较大的个股：天喻信息、盛路通信、深圳华强、上海普天、梅泰诺、东方通信、数源科技、佳讯飞鸿、北纬通信。万隆