标题：今年最牛QDII，最爱买房产股

近年来欧美主要股市，尤其是美国股市表现抢眼，A股市场持续低迷，众多投资者也纷纷把眼光瞄准了欧美市场。目前，购买QDII基金是国内投资者投资欧美等境外市场的主要手段。

东方财富网的统计显示，目前国内的QDII产品共有74只，其中42只今年以来净值实现正增长，占比57%；30只为负收益，最差的两只产品净值下跌超过6%。

投资房产的QDII

今年净值领跑

统计显示，今年以来表现最好的前三只QDII产品分别是鹏华美国房地产、诺安全球不动产和广发美国房地产指数，净值增长率分别达到13.18%，12.85%和12.45%。嘉实全球房地产排在第五，净值增长率为8.62%。

尽管最近一个多月时间黄金期货价格连续下挫，但与年初相比仍有一定涨幅。以纽约黄金为例，今年以来到前天收盘，黄金期货主力合约涨幅6.56%。以黄金投资为主的QDII中，诺安全球黄金、嘉实黄金、易方达黄金主题分别以7.65%、7.49%和6.82%的净值增长率居第六、第八和第十位。

资料显示，鹏华美国房地产的投资标的基本上都是房地产公司。如一季度末第一大重仓股是美国西蒙地产集团，占净值比例为8.5%。今年以来，西蒙地产股价上涨了12.15%，是北美最大的零售地产上市公司。

鹏华美国房地产的第二大重仓股为Host酒店及度假酒店公司，共持有12.17万股，占净值比例为8.21%。今年以来，Host酒店股价上涨8.54%。第三到第十重仓股分别为普洛斯公司、SL Green房地产公司、DDR CORP、Ventas公司、公寓物业权益信托、 波士顿地产公司、CAMDEN房地产信托公司、HEALTH CARE REIT INC，基本上都是房地产股或与房地产有关的股票，而且今年以来大多有不错的涨幅，如波士顿地产公司股价今年以来上涨了17.57%。

投资黄金和贵金属的QDII

去年亏得最惨

如果盘点最近一二年来表现最惨的QDII，则无疑是投资黄金和其它贵金属的产品。统计显示，最近一年净值下降最明显的QDII是易方达黄金主题和汇添富黄金及贵金属，分别下降11.33%和10.87%。跌幅前十的QDII中，黄金及贵金属为标的的占了4只，另两只是嘉实黄金和诺安全球黄金。最近两年，这4只QDII净值分别下降了27.55%、26.7%、25.37%和23.51%。自2011年5月份成立以来，易方达黄金主题净值已累计下跌了31.1%。

投资美国股市则让许多QDII收益颇丰。如2012年6月份成立的易方达标普消费品指数最近一年净值增长33.98%，累计净值增长达到45.9%，其中今年以来增长3.11%。国泰纳斯达克100指数、广发纳斯达克100指数最近一年净值分别增长25%和24.1%。博时标普500ETF联接最近一年净值增长20.48%，其持仓股包括苹果、谷歌这样的大公司。大成标普500最近一年增长20.47%。最近一年净值增长前十的QDII中，投资标的为美国市场股票的就占了5只。此外，交银环球精选的标的股也有美国上市公司