标题：内房股具低吸价值 可留意中海外

中国银盛财富管理首席策略师郭家耀表示，人行日前发布「2014年第一季中国货币政策执行报告」，报告中提到根据经济金融形势变化以及金融创新对银行体系流动性的影响，灵活运用公开市场操作，存款准备金率、再贷款、再贴现、常备借贷便利，短期流动性调节等工具，完善中央银行抵押品管理框架，调节好流动性总闸门，保持货币市场稳定。较特别的字眼转变是，人行提出「灵活运用」货币政策工具，取代以往「合理运用」的字眼，令人联想中性偏紧的稳健货币政策会否作出调整。

事实上，宏观经济表现持续放缓，市场对下调存款准备金率已有一定预期，加上今次报告在用词上的转变，相信降准的时机已距离不远。若银根能有所放松，相信会为面对资金紧张问题的内房股带来颇大刺激。内房股近月受销售放缓及降价消息困扰，股价已大幅下滑，当中以龙头的内房股更具低吸价值，因其土地储备较分散，不受个别城市销售放缓影响，加上负债水平及融资成本较低，不必大幅降价促销套现，相对防守性较中小型房地产商为强，当中可优先留意中国海外(00688.HK