标题：港股先升后软 本地地产股微升

道指创新高後回软，港股高开见22484点後，逐步回落，现见22402点升50点，国企高见9916点，脚软回落，现升44点，报9903点，新鸿基金融高级分析员李惠娴相信，若指数今日收市未能突破牛熊分界綫22484，有机会要向下整固横行。

港府昨日宣布放宽双倍印花税的换楼期限，将放宽为「先买後卖」换楼人士而设的6个月换楼期限，由购入新物业的买卖协议日期起计，延後至由购入新物业的售卖转易契的日期起计。另外，对购买住宅物业连车位的买卖，亦豁免当中车位的双倍从价印花税。她认为，有关措施对本地地产股影响不大，亦未算真正的「减辣」措施，料对地产股剌激作用不大。不过市场仍相信上述行动会是「减辣」的前奏。

至於地产股连日造好，其中长实(00001-HK)创下六年新高，今日开市升0.3%，报133.4元，最高曾见134.2元，李惠娴指出，近期长实屡创新高，与本身的业务相关，包括和黄(00013-HK)出售屈臣氏业务，派特别股息等。另一龙头地产股新地(00016-HK)相对升幅较细，多少反应在政府增加供应及双辣招後对楼价的压抑作用，新地现报99.15元，升0.3%。信和置业(00083-HK)无升跌，报11.7元。恒地(00012-HK)微跌0.4%，报48元。

今日市场关注腾讯(00700-HK)季绩表现，她相信，腾讯季度盈利将有2成上升，其中游戏、网络的增长会相当强劲。腾讯一度跌穿500元，报498.8元，现报500元，跌7元或1.5%