标题：报盘：多地开发商遭限降令 房地产股表现活跃

早盘房地产股表现活跃，截至发稿，高新发展涨近7%；冠城大通、正和股份、美都控股等涨幅居前；万科A涨逾1%。

万科5月29日公告，代表万科事业合伙人集体的深圳盈安财务顾问企业（有限合伙）已于5月28日在二级市场以约3亿元购买35,839,231股万科A，占万科总股本的0.33%。同时，盈安合伙表示未来将继续通过二级市场购买万科股票。

公告显示，盈安合伙本次购买股票的平均价格为8.38元/股，共使用约3亿元资金。其中一部分资金来自事业合伙人集体委托管理的经济利润奖金集体奖金账户，剩余为引入融资杠杆而融得的资金。

公告透露，盈安合伙买入万科是基于投资判断及对公司未来持续稳健发展的强烈信心，盈安合伙承诺，在未来两天，通过二级市场增持公司A股股份后将及时告知公司。之后，每次累计增持金额达到4亿元时将及时告知公司。

此外，消息面上，杭州市相关部门日前规定，如果商品房实际成交价低于备案价格超过15%，将通过技术手段限制网签，这被许多市场人士看作“限降令”开始实施。而在东莞，日前出现了开发商降价超过15%，导致购房者无法网签的案例。

国家统计局近日发布的4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，当月新建商品房和二手房价格环比下降城市分别增加了4个和8个，降价城市数量创下近15个月新高。

中银国际证券认为，目前十五城可售面积存量屡创新高，开发商推盘量五月继续增加、降价促销并能未带动成交量的同比例上升，库存滞销会加剧已经负债率偏高的开发商的资金链风险，未来房价的下滑也会带来存货减值风险，影响地产股14年业绩。近期在地方调控放松预期的推动下，板块形成新一轮超跌反弹，但总体看政策放松并无超预期部分，难以扭转市场价量下跌趋势，反弹空间不大