标题：产业环境变化快 地产股大宗交易渐趋活跃

本周大宗交易出现了相对活跃的态势。一方面体现在机构专用席位频频现身大宗交易平台，机构既有作为卖出方席位的情形（比如康得新等），也有作为买入方席位的情形（比如安诺其）。这种信息说明在当前点位，机构之间的分歧在渐趋加大，看好者继续通过大宗交易平台收集心仪公司的股票，看淡者则继续通过大宗交易平台减持筹码，降低仓位。

另一方面，则是地产股出现了相对活跃的态势。新黄浦、卧龙地产、凤凰股份以及与地产密切相关的电梯股江南嘉捷等个股均出现多笔大宗交易。其中，新黄浦的大宗交易可能是股权争夺战中双方进一步加仓所致，而卧龙地产等个股则有大股东趁产业景气回升进行减持的嫌疑。

当前，地产政策有松动的迹象，广西南宁、安徽铜陵、浙江宁波及辽宁沈阳等城市明确松绑“限购”，江苏无锡、海南海口等城市买房送户口，广东佛山、安徽宣城和芜湖等调高公积金贷款额度。这类信息意味着地产行业景气度可能会有所回暖，因此部分实力游资准备抄底近几年来股价一直低迷的地产股。而拥有产业资本背景的大股东则基于目前地产销售压力增强等因素而加大了减持力度。双方一拍即合，提升了近期地产股大宗交易的活跃度。

另外，从本周的大宗交易信息中还可以看出，市场对地产股的景气度回稳还是有一定底气的，主要是因为地产股大宗交易的折价率都比较低，说明买入方对未来的地产股股价回升趋势抱有一定乐观预期。如此乐观的心态能否得到二级市场后续走势的验证，则需要看地产销售数据能否进一步乐观。否则，地产股的接盘者可能会面临着较大的股价回调压力。

重点个股点评

凤凰股份（600716）：公司的地产业务较具特色，主要是以文化地产为主，在产品销售、产品盈利能力等方面较同行业的其他上市公司有着一定的优势。另外，公司在南京证券、江苏银行等金融股权的投资力度方面，表现也可圈可点，提升了公司股价的溢价能力。总体而言，该股股价弹性较强，值得跟踪。

安诺其（300067）：公司以染料业务为主，定位于中高端，所以在产品价格上涨初期，公司的盈利能力难以迅速体现出来，因为中高端产品价格调升的难度较大。但随着产品价格的持续上涨，尤其是从低端向中高端转移，安诺其的盈利能力有望持续提升。这也是该股今年以来涨幅超跃行业龙头浙江龙盛等个股的主要原因。公司的产能还有望在近一两年持续释放，投资者仍可跟踪。

金城医药（300233）：公司是国内最大的头孢抗生素侧链中间体生产厂商。其中，主营产品AE-活性酯、头孢克肟侧链酸活性酯、头孢他啶侧链酸活性酯在其细分市场份额均为第一，呋喃铵盐排名第二。下游主要头孢产品稳定增长，头曲松钠和头孢呋辛等已被列入国家基本药物目录（2009版），需求有望得到进一步释放。虽然创投资本在近期持续减持，但接盘的承接力度也强，尤其是机构专用席位有扫货迹象，投资者可关注公司股价在消化大宗交易抛压之后的进一步表现。 （作者系金百灵咨询分析师）