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标题:股市见好就收股民抄底楼市

1楼
CYM 发表于:2015/6/5 9:52:00
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  投资案例

  他们弃股买楼——

  千万豪宅一次性付款

  在某公司担任中层职位的张先生两年前在保利天悦买了一套140平方米左右的房子,随着周边居住配套的成熟,张先生越来越想换套大一点的房。无奈手头资金不够。在去年年底,张先生在朋友的带领下进入股市,没想到短短半年时间内就赚了几百万。见好就收的他立刻落袋为安实现自己的买房梦。上个月,他在天悦看好了一套250平方米的房子,总价1200万,本想按揭贷款,但想着利率不低不如一次性付款。为此,张先生把之前的140平方米的房子在安居客上以500万出售后,再拿着股市里赚的几百万,一次性买了这套千万豪宅。

  张先生认为,股市不可能一直涨下去的,一旦太贪婪很可能赚的钱打了水漂。不如拿出来买房子,一则可以住得更舒服,二来房产肯定比楼市更保值。

  果断套现“抄底”金沙洲

  5月28日,沪指遭重挫6.5%,狂跌300余点,创年内第二大跌幅,两市超500股跌停,超2000只股票下跌。而六月,A股迎来“开门红”,6月1日~2日,沪指重上4900大关,又给予不少人信心。夏小姐是一位资深股民,深知股市不可能有永远的牛市,为此,股市反弹之后,她果断套现买房。

  金沙洲一直是楼市交易最活跃的板块之一,价格洼地。上周夏小姐就选择了一套合生君景湾君140平方米双园景楼王,价格比广州便宜了三分之一。

  根据佛山各区房管局官方网站统计数据,2015年5月佛山新房共网签16138套,不单是佛山楼市历史上最牛的“红五月”,还是佛山有史以来单月成交峰值,甚至秒杀“广州大哥”。

  夏小姐告诉记者:“股票要懂得卖,房子要懂得买,你才会一直赚钱,现在的股市泡沫挺大了,走势有点捉摸不定,这种情况我选择赚够了趁早走人。楼市的稳健将成为投机之后固化资产、保值增值的首选。现在楼市又开始火爆了,我身边很多朋友都准备把大部分资金从股市转到楼市。”

  他们且“炒”且退——

  90后趁牛市赚首付

  肖小姐是90后,今年25岁,参加工作也才两年的时间。但由于受到家里的影响(亲戚全都炒股),她刚上大二时,便开始了自己的炒股之路。五年以来,也有运气不太好的时候,但多少还是赚了一些。而去年年底,让她在短短一个月之内就赚了10多万。今年的行情也算是牢牢把握住了,赚了不少。只可惜上周四那一天,她就亏了一万多,弄得一整天的心情都不太好。

  肖小姐还没男朋友,但她早就想过要在广州买房了。打算在番禺(她在番禺工作)买一套小户型的房子。她说:“我买房是想着自己在结婚前可以住,结婚后则让父母住。房子太大没必要,80平左右就足够了。”不过肖小姐也不着急,还是有点想趁着这波牛市行情,让资金在里面再滚多一点,至少赚个首付。她说,现在单位同事、同学朋友,炒股的人一抓一大把,都想着多赚一点。

  大妈炒股还房贷

  刘女士是一位家庭主妇,今年45岁,先生在珠江新城一家科技公司当高管。为了更好的照顾家庭,刘女士十年前把工作辞了。她平时除了家务事外,每天最重要的一件事情就是炒股。刘女士投入股市的资金比较固定,在50万左右。由于经历过2008年牛市转熊市的“惨痛经历”,她炒股非常小心,每赚得一笔钱(只要大于10万),就会立马把利润转出账户,留下本金继续炒。

  刘女士有两套房,一套就是目前居住的位于天河北的房子,由于先生收入不错,早早就把贷款还清了。今年以来,刘女士在股市里大赚了一笔,她和先生决定在黄埔区再买一套140平的大户型。不过也只是付了首付款,贷款还是要慢慢。刘女士打算继续用之前的方法赚钱还贷款,她说:“我这种方式有一个好处,就不会过多的贪恋股市,还能让整个家庭过得很滋润。”她对现在的行情很看好,也立下了下一个目标:帮女儿赚一笔买房首付钱。

  他们贪恋股市——

  获利50万 又再杀入股市

  赵先生近日心情不错。成功在5月28日股市暴跌调整之前将他的所有股票清仓,最终获利50多万元,又再次杀入股市抄底。今年2月春节后,赵先生想办法筹集了约100万元现金投入股市,在不到3个月的时间里,收益不断上涨。5月大市4700左右时,赵先生觉得风险较大,于是套现所有股票,最终获利50多万元,胜利清仓离场

  这笔数目不少的钱该怎么用?此前赵先生一直在考虑改善型置业,为父母在市区买一套稍微好点的大单位。他在海珠区看中一套三房的二手房,总价约500多万。一算下来,这150万元还是离买房子的4成首付款有点距离。几经考虑,赵先生最终决定再次杀入股市,而这段时间股市动荡也给了他抄底机会。对赵先生来说,把钱先用于继续投资,在股市赚到足够多的二套房首付款,是他今年的最终目标。

  大盘震荡被套博“反弹”

  在某高校任职的何女士,把家里所有的存款50多万元都投入了股市。可近期股市剧烈的波动震荡,让何女士的心也像坐过山车一样跌宕起伏。

  这个三口之家,此前的主要投资是前两年在科学城买了套公寓单位,现在正在出租,但刚好和月供打平,谈不上太多回报。而随着孩子念小学,两口子商量了下,打算在越秀区某重点中学附近购置一套三房学位房,但100余平方米的二手单位总价高达450多万元。

  犹豫之间,红火的股市让他们打消了近期卖房的念头——不如先将手上的存款投入股市,希望有所斩获。今年4月中旬入市,50多万元的股票市值增值了10多万元,正当两口子开心不已时,股市突如其来的大跌,让何女士的股票全线被套。不甘心之下,何女士决定再守一守,期待大市能够盘整反弹,并创出“传说中”的新高。抱着这个想法,何女士继续把全部精力投入到股市中,买房子的事情也就放到了一边。

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