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孟德龙/图
文风犀利幽默、观察细致入微、评论入木三分，他被誉为“股市鲁迅”。这一次，他来到了扬州，给扬城市民奉献了一场精彩的“股市讲座”。
昨天下午，由昌建广场总冠名，扬州市全民阅读办、扬州报业传媒集团主办，扬州时报承办，江苏银行扬州分行协办的 “扬州时报名人大讲堂”在会议中心举办。央视特约财经评论家、中国股市“第一牛人”水皮解读“股市密码”。
谈“炒股”
投资股票
最大的对手是自己的“贪婪”
演讲刚开始，水皮先以扬州的股民数切入整个演讲主题。他说，“我刚才得到一个数据，扬州目前总共开户的户数有30多万，而扬州市区常驻人口200多万人，换句话讲，除了老人孩子等，扬州股民的开户数占有效人口的一半，这说明扬州的炒股群众基础很好。”
“投资股市千万要记住三句话，首先，你投资股市是为了赚钱来的；其次，你赚的是别人的钱；最后，对方要比你有钱，你才能从别人身上赚到钱。”他说，“入市后，你最大的对手其实就是你自己，是你身上的‘贪婪’。好多人入市都是为了赚钱，都是为了一夜暴富。”
演讲中，水皮指出，市民炒股一定不能“贪”。当股票行情逆转时，有时候只要提前半步抛，就不会被套。然而当一味地贪婪下去，唯一的结果就是被深深套牢。
谈“救市”
“国家队”救市使命已完成
A股在上个月经历了前所未有的动荡，任性的A股已经不再需要任何过渡而是直接开始了涨跌停板的游戏，涨则涨停，跌则跌停。为了维护股市的稳定，“国家队”投入了万亿元资金入市，一场A股保卫战轰轰烈烈地打响了。
那么“国家队”救市到底有没有成功？“当然是成功的，且目前‘国家队’的使命已经完成。”水皮说，“从三点可以看到国家对救市取得的成效。第一，‘国家队’入场后，股票从低点算起，有将近20%的反弹，指数数次重返4000点；第二，股票暴跌的势头有效遏制，大面积跌停的流动性短期已经大大缓解；第三，投资者的信心有所恢复，一些极端的投资者又开始重新杀入。”
“政府干预可以告一段落，接下来要让市场主体发挥作用。”水皮认为，市场终究是由投资者构成的，政府不是市场的主导力量，偶尔参与是可以的，目的只是维稳，而不是替市场决定涨跌的方向。他认为，一个市场要健康，稳定平安地运行离不开严格的监管，无论何时国家要保证所有投资者的平等交易的权力和合法的权益。
谈操作
“与其今年抢反弹，不如明年抄底”
谈到股票未来的走势，水皮表示，对于股票的走势，他自己一直有一个看法：股票每年都有行情，股民不需要着急，今年的行情已经结束了。如果还在想在今年抢一个反弹，不如想着明年找一个低点买。水皮表示，目前我国的新股民的开户数正在逐渐减少，这就意味着拿着钱入户的人没有了。剩下来的，只能是一些老股民在市场里玩转，想一夜暴富、大赚一笔，着实很难。
“股市适合短线投资，有三四倍疯狂行情的涨幅，七八年可能才来一回。而一些涨幅很小的行情，每年都有。”水皮表示，股市千万别整天沉迷在里面，我们从来没有听说过，哪个人是靠赌博“赚钱”的。水皮建议，“A股每年都有30%-50%的趋势行情，股民一定要找准机会再下手。每个股民一年做稳一两次行情，你就赚得踏踏实实。
谈“港股”
A股有风险，是否能投资港股？水皮认为，投资港股的机会很大。在他看来，随着“深港通”的开通以及两地三千亿的基金互认，这对每天成交量只有一千亿的港股而言，就如同一大盆热水，会对港股的发展产生极大的影响。另一方面，港股股指相比A股的确要便宜，如果投资，喜欢买股权的话，的确可以购买。
“一些投资大佬，包括我自己也在买港股。”水皮坦言，目前股民需要做的就是等待港股回暖，什么时候港股不再随着A股下跌了，并且国家有一部分资金注入了港股，就是港股投资的最佳良机。
谈“地产”
不炒股可投资房地产，好地段的综合体有市场
“股票有风险，如果股民实在不想投资，投资房地产是个不错的选择。”水皮表示，房地产市场是一个长期的投资方向。我建议一些投资者房地产投资50%以上，剩下的可以根据你的年龄大小，备一些股票、基金来投资。
“要在扬州投资商业地产，首先我们需要做个判断。”水皮表示，“第一，要看有没有周边的人口聚集到扬州；第二，要看扬州有没有一些工业门类，以后会不会形成特色，吸引来自全国的人才向扬州聚集。以上就是判断扬州商业地产将来是否有市场的基本要素。”他认为，老城区的改造是有限的，而且还是一个缓慢的过程。这样一来，整个新区的业态会有需求，这会带来一些利好，好的地段的综合体还是有一定的市场的。
水皮建议，投资商业地产一定要学好“傍大款”，要学会寻找不但是开发商，而且是运营商的企业，“特别是它的自持物业超过50%，便可以相对放心跟着它去投资。我不肯定是否能赚到钱，但可以保证的是，风险不会太高。”