首先声明，我不是鼓励大家现在都去买楼。
我想先谈谈股票市场，然后联系到楼市，这样可能更容易理解。
能够考虑买楼的人，或多或少都关注过股票。当人们回过头来看过去股票的涨跌时，多数人会心生一个这样的感慨：如果当时能在低点买进时或者在高点卖出，财富积累其实就是一个很容易的事情。但很多时候实际情况恰恰相反，很多人都是高位买进，低位卖出。
今天和一个身家不菲的朋友说起来，他说，你应该在股票开始上涨时买进，开始下跌后卖出。我反问：如果是小的反弹呢，之后是更深的跌幅；又或者只是一个小的调整，之后是更大的升浪呢？朋友听后无语。
回顾一下2005-2007股票的走势，3000点的时候有人大叫到顶了，可没有想到股票可以涨到6000，跌到5000点，有人觉得差不多了，没想到还可以回到4200点。真的跌到4000点了，你敢买吗？问个绝对的问题，当时900点的时候，你为什么还是没有信心把积蓄投放到股票里呢？你之所以那时候没有买，是因为你听信了更多人的说法，那就是股票还要跌。但现在想起来，股票还能回到900点吗？不排除这个可能，但真的不知道会在什么时候。
股票只是一张纸，而房子是实实在在的。人可以不买股票，但不能没有房子住。如果你听信了别人的说法而错失良机（就象900点时的你），可能一辈子就和自己本来可以拥有的房子要说再见了。
还是上面提到的朋友，他在05年买的别墅，11000/平米，07年的价格是50000/平米，他的房子是500多平米。他不是吵家，有正式的工作，但这些年身家的增长远远超过他的工资收入。和他谈起买房子的心得，他说了一句：自己喜欢，又买的起，那就买呗。
所以，过分开空楼市非常危险，尤其是目前还没有房子的人。只要你是自己买来住的，还是那句话：如果喜欢，也能负担得起，那就买呗。(轉貼)