标题：买房炒股哪个收益更高

    凡是几年前购买房子的人，目前绝大多数都不会亏损，并且有些房子的涨幅已经超过了3倍以上。然而炒股的人则可能正相反，即使是最近几个月来的大调整，不少股票即使指数大涨也照样赚不到钱，反而大亏。

    同样是投资，为什么买房子和买股票回报相差这么大？问题出在，股民的操作与买房者的操作完全不同。

    首先，买房子是人生大事，在下定决心购买之前，购房者都会花费大量时间进行比较选择，从地段、周边环境、房龄、结构、物业服务一直到升值潜力、付款方式等等。但股民买股票正好相反，很多人只是凭借着并不准确的消息而去追涨杀跌。一个是深思熟虑之后的决定，一个是轻易草率的决定。

    其次，凡是买房子自住者，做出决定的基础是长期持有，不会因为几个月的上涨而将房子获利抛售。但股民的想法则不同，很少有人愿意买了股票之后长期持有，于是很多人买在天花板，卖在地板价。

    即使房价下跌，也很少有人会因此而“割肉止损”。但股民就会这么干，通常是跌的越多，“割肉止损”的人也越多，于是又造成更大的跌幅。因此，完全可以把股灾看作是“群体踩踏事故”，每个人既是受害者，同时又是施暴者。由于买房的人极少“割肉”，因此可以确信房价不会大幅下跌，因为没有大跌的基础。

    现在的问题在于，已经上涨多年的房价未来还会继续上涨吗？要搞明房价会不会跌，可以从一个笑话开始，蜜蜂狂追蝴蝶小姐，蝴蝶却嫁给了蜗牛。蜜蜂很是不解：“它哪比我好？”蝴蝶说：“房子又涨了，人家蜗牛好歹有自己的房子，哪像你，老是住在集体宿舍里！”

（安邦咨询分析师 端宏斌）